銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例，現(xiàn)在銀行貸款基準(zhǔn)利率五年以上是4.9%，月利率就是年利率除以12，月利率就是0.41%。

以公積金貸款60萬，利率3.25%，貸款20年為例，采用等額本息法還款：月供3403.17元，總利息21.6761萬元；采用等額本金法還款：月供每月遞減，首月還款3403.17元，總利息19.5812萬元。

知道月供可以用計(jì)算公式反推，貸款總額除以（每月還款額*還款年限*12月）就是利率。

保險(xiǎn)貸款利息按照日復(fù)利，每天滾動一次，具體的貸款利息計(jì)算方式以貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的方式為準(zhǔn)。

郵政銀行的貸款利息是按照貸款利率來計(jì)算的，假如你的貸款利率是4.9%每年，借10000元，那么你借1年的利息就是10000*4.9%*1=490元。

2019年中國人民銀行發(fā)布公告規(guī)定金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動利率貸款客戶就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以貸款市場報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。也可轉(zhuǎn)換為固定利率。

lpr+浮動利率是指LPR+加點(diǎn)浮動利率。LPR是貸款市場報(bào)價(jià)利率，是央行2019年新推出的機(jī)制，LPR每月公布一次，可升可降。加點(diǎn)數(shù)值=原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR，加點(diǎn)數(shù)值確定后固定不變。

建行定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)指的是：建設(shè)銀行為用戶提供便捷的貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換服務(wù)，用戶選擇重新簽約，之前的貸款利率會轉(zhuǎn)化為以LPR利率為定價(jià)基準(zhǔn)利率，這樣一來用戶之后的貸款利息，按照新的利率來計(jì)算。