根據(jù)搜索結(jié)果，新房的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、銀行按揭費(fèi)用和維修基金。其中，契稅是必須要交的，普通住宅90平以下為1%，90平以上為1.5%；印花稅為總房款的0.05%；銀行按揭費(fèi)用根據(jù)不同銀行有所差別；維修基金為購房款的2%-3%。因此，新房的稅費(fèi)大概在房產(chǎn)總價(jià)的1%左右。

二套房的稅費(fèi)因該套房屋是新房還是二手房而有所區(qū)別，如果買賣的二套房為新房，則要繳納的費(fèi)用包括：1、契稅，按照交易總額的3%收取，2、印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五；如果買賣的二套房為二手房，除上述稅費(fèi)外，還要繳納：1、個(gè)人所得稅，由賣方繳納，購買二套房征的個(gè)人所得稅為房款的1%。2、營業(yè)稅。也由賣方繳納，如果個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅。如果個(gè)人將購買2年以上的住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。買二套房要交多少稅；

土地交易稅的詳細(xì)計(jì)算方法。一、營業(yè)稅及附加(出讓方)。1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅(雙方)。1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。三、土地增值稅(出讓方)。1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費(fèi)用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】。

1、首先確定納稅稅率為多少，以納稅稅率13%為例，在確定含稅金額的情況下，計(jì)算稅額的公式為稅額=含稅金額/（1+13%）*13%。2、示例如下：稅額=10000（含稅金額）/（1+13%）*13%，含稅價(jià)是包含稅金在內(nèi)的計(jì)稅價(jià)格，價(jià)格由成本、利潤和稅金組成，稅金內(nèi)含于價(jià)格之中；實(shí)行價(jià)內(nèi)稅時(shí)，商品交易價(jià)格即為含稅價(jià)格。如果商品價(jià)格為不含稅價(jià)格，就要按組成計(jì)稅的價(jià)格計(jì)算含稅價(jià)格。

1、房產(chǎn)交易稅，契稅：一般是房款的1％；營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6％，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。2、個(gè)人所得稅，1％。交易費(fèi)：3元／平方米，測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。3、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。