買二手房要交哪些稅

賣房子需要交哪些稅?其中包括1、契稅(由賣方交納，家庭購(gòu)買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價(jià)1%收取，家庭購(gòu)買第一套90平米以上住房，按照成交價(jià)1.5%收取，家庭購(gòu)買第二套90平米以上住房按照成交價(jià)2%交納，家庭購(gòu)買三套以上的住房，按

二手房交易流程是指房屋所有權(quán)人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。

賣房子需要交哪些稅?其中包括1、契稅(由賣方交納，家庭購(gòu)買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價(jià)1%收取，家庭購(gòu)買第一套90平米以上住房，按照成交價(jià)1.5%收取，家庭購(gòu)買第二套90平米以上住房按照成交價(jià)2%交納，家庭購(gòu)買三套以上的住房，按

操作方法

看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買賣雙方支付。

首先要繳納的，自然是契稅了，如果你是第一次買二手房同時(shí)房子面積在九十一下的話，那么就是按照百分之一進(jìn)行繳納。當(dāng)然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個(gè)平方，或者買的房子有車庫(kù)的話，那么就需要多繳納稅費(fèi)了。

查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到房管局查詢房子檔案。

深圳二手房購(gòu)房是指買方，買方需要交納稅費(fèi)主要包括：契稅、綜合服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易評(píng)估費(fèi)，其具體收費(fèi)如下： 1、買方繳納契稅，若買方是首次購(gòu)買面積小于（含）90m²的契稅為交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過90m²的普通住

簽合同：買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任，確定這幾大要點(diǎn)后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同，支付定金給中介公司。

1、契稅 首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1.5％。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。 注意：北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市，購(gòu)買普通住房享受上述首套房契稅政策，購(gòu)買二套房

賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)。

1、契稅 2、城市維護(hù)建設(shè)稅 3、教育費(fèi)附加 4、個(gè)人所得稅 5、交易手續(xù)費(fèi) 6、印花稅 7、買賣合同公證費(fèi) 8、土地 9、房屋所有權(quán)登記費(fèi) 10、 自2016年5月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開營(yíng)業(yè)稅改征試點(diǎn)，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、

資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)：買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(hào)（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會(huì)多出一些費(fèi)用），買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件（一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名），買方向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔(dān)保公司），約7~8個(gè)工作日左右。

在青島購(gòu)買二手房需要交的稅費(fèi)： 登記費(fèi)：80/套。 契 稅：1.5%或3%。 說明：1.5%適用于單套建筑面積在120平方米以下（含120平方米）、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）兩個(gè)條件的住房為普通住房，缺兩條件之一的為非普通住房，契稅則為3%。

贖樓：買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請(qǐng)贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，約5個(gè)工作日左右。

1、檔費(fèi)。根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收齲 2、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的 3 ‰。 3、交易手續(xù)費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證面積小于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5

房屋過戶：買方同擔(dān)保公司去當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)登記中心遞交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需5個(gè)工作日。

購(gòu)買房屋所需要的費(fèi)用并不只是建筑面積與單位面積售價(jià)的乘積，還需要交納一些國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。國(guó)家對(duì)這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費(fèi)的稅率、收取單位及收取條件。一、印花稅：為房?jī)r(jià)的0.05%，由稅務(wù)局收取;二、契稅：為房

買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證，擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個(gè)工作日左右。

越來越多的人開始選擇買二手房了，不過二手房相比新房而言，稅費(fèi)的確要復(fù)雜一些，具體來說主要有以下這些。 一、過戶登記費(fèi) 普通住宅為80元/套，由購(gòu)房者承當(dāng)。 二、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi) 普通住宅每平米5元（房改房、經(jīng)適房、安居房是每平米3元）；非

交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領(lǐng)鑰匙。

普通住宅買賣應(yīng)交稅費(fèi) 買方應(yīng)交稅費(fèi)： 1、印花稅。計(jì)稅價(jià)格的0.05%. 2、契稅。計(jì)稅價(jià)格的1.5%。 3、買賣手續(xù)費(fèi)。 4、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)交納登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)和印花稅（每證5元）。 賣方應(yīng)交稅費(fèi)： 1、營(yíng)業(yè)稅及附加(

特別提示

1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份；

首先要繳納的，自然是契稅了，如果你是第一次買二手房同時(shí)房子面積在九十一下的話，那么就是按照百分之一進(jìn)行繳納。當(dāng)然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個(gè)平方，或者買的房子有車庫(kù)的話，那么就需要多繳納稅費(fèi)了。

2、簽訂二手房買賣合同時(shí)必須明確雙方違約責(zé)任；

稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、危改回遷房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 一、契稅（買方支付） 1、首套房且面積90平米以下，成交價(jià)*1%； 2、首套房且面積在90-144平米之間，成交價(jià)*1.5%； 3、其

3、必須標(biāo)明付款、過戶時(shí)間；

一、契稅： 在購(gòu)買任何房產(chǎn)時(shí)，對(duì)于契稅的要求是首套房面積小于90平米，稅率為1%；面積大于90平米，稅率為1.5%。但是在北上廣深四個(gè)城市中購(gòu)買二手房時(shí)，稅率高達(dá)3%。 二、及其附加稅 這個(gè)稅費(fèi)和房產(chǎn)證時(shí)間有直接關(guān)系,房產(chǎn)證未滿2年的，稅

4、必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間；

買房二手房的稅費(fèi)怎么算 首先要知道，二手房交易過程中常說的過戶費(fèi)包含了4種費(fèi)用，契稅、個(gè)稅、、房產(chǎn)稅； 一、契稅 購(gòu)買首套房或二套房，房屋建筑面積90平方米以下（含），契稅=核稅總價(jià)x1% 購(gòu)買首套房，房屋建筑面積90平方米以上，契稅

5、與中介公司簽訂合同時(shí)，必須有代理費(fèi)明細(xì)單；

二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定： 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收； 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不

6、通過中介公司購(gòu)房必須要求與房主見面；

購(gòu)買房屋所需要的費(fèi)用并不只是建筑面積與單位面積售價(jià)的乘積，還需要交納一些國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。國(guó)家對(duì)這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費(fèi)的稅率、收取單位及收取條件。一、印花稅：為房?jī)r(jià)的0.05%，由稅務(wù)局收取;二、契稅：為房

7、必須學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議。

二手房在交易中有很多稅費(fèi)，其中主要就是契稅、個(gè)人所得稅、。以房地局網(wǎng)簽過戶價(jià)為計(jì)稅基數(shù)：契稅計(jì)稅區(qū)間為1%～3%，個(gè)人所得稅計(jì)稅區(qū)間為0～1%，計(jì)稅區(qū)間0～5%。

擴(kuò)展閱讀，以下內(nèi)容您可能還感興趣。

科普：在武漢買套二手房要交哪些稅費(fèi)？

越來越多的人開始選擇買二手房了，不過二手房相比新房而言，稅費(fèi)的確要復(fù)雜一些，具體來說主要有以下這些。

一、過戶登記費(fèi)

普通住宅為80元/套，由購(gòu)房者承當(dāng)。

二、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)

普通住宅每平米5元（房zd改房、經(jīng)適房、安居房是每平米3元）；非住宅是每平米10元。這項(xiàng)費(fèi)用是買賣雙方均攤。

三、過戶核檔費(fèi)

過戶核檔費(fèi)是每宗50元。

四、契稅

首套房契稅：如果面積在90平米以下，稅回率為1%，如果是90平米以上，稅率為1.5%；

二套房契稅：面積在90平米以下，稅率為1%，90平米以上，稅率為2%。

五、*

產(chǎn)權(quán)不滿兩年，需征收5%的*，滿兩年免征。

六、個(gè)稅答

如果轉(zhuǎn)讓個(gè)人名下唯一住房且滿5年以上，可免征個(gè)稅，否則需繳納網(wǎng)簽價(jià)1%的個(gè)稅。

（以上回答發(fā)布于2016-07-07，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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在南京買二手房要交哪些稅？

普通住宅買賣應(yīng)交稅費(fèi)zd

買方應(yīng)交稅費(fèi)：

1、印花稅。計(jì)稅價(jià)格的0.05%.

2、契稅。計(jì)稅價(jià)格的1.5%。

3、買賣手續(xù)費(fèi)。

4、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)交納登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)和印花稅（每證5元）。

賣方應(yīng)交稅費(fèi)：

1、營(yíng)業(yè)回稅及附加(購(gòu)房時(shí)間在五年以內(nèi)轉(zhuǎn)讓銷售的，超過五年的“普通住宅”免征營(yíng)業(yè)稅及附加)。計(jì)稅價(jià)格×5.55%(外籍個(gè)人5.05%)

2、印花稅＝計(jì)稅價(jià)格的O.05%

3、個(gè)人所得稅（個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征個(gè)人所得稅）。

個(gè)人所得稅有兩種征收方式：

查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用*

個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20%

核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用*，

個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1%

注：計(jì)稅價(jià)格按《房屋買賣契約》上的售房?jī)r(jià)格與同類地區(qū)同類房屋市場(chǎng)價(jià)格，按“孰高”原則予以確認(rèn)答。(市場(chǎng)價(jià)格由稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估確認(rèn))

買賣二手房需要交哪些稅？我是買方

買二手房需要繳納的稅費(fèi)e68a847a6431333365666263如下：

1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；

2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；

3.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元，買賣雙方一家付一半；

4.工本費(fèi)：80元，買方付；

5.通過中介的話，還有1.2%的中介費(fèi)；

6.如果房不滿五年，還有營(yíng)業(yè)稅5%。

7.房產(chǎn)證未滿2年的，稅率為5.6%。房產(chǎn)證滿2年的，則免收*。

8.個(gè)人住房登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)80元，包括《房屋權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。

擴(kuò)展資料：

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：個(gè)人所得稅、土地*、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

稅費(fèi)計(jì)算

買方：

1、契稅：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）

2、交易服務(wù)費(fèi)：

建筑面積（平方米）×3元

3、交易印花稅：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：

50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

賣方：

1、交易服務(wù)費(fèi)：

建筑面積（平方米）×3元

2、交易印花稅：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%

3、土地出讓金：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%

4、解困房：

成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%

5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積

6、分?jǐn)傎M(fèi)用：

成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）

成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）

7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿5年，且是唯一生活用房的免征）

8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿2年)

參考資料：百度百科-二手房稅費(fèi)

買二手房需要交多少稅？

1、契稅

首套房：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1.5％。

二套房：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。

2、*及其附加稅

不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年：*及其附加稅稅率為5.6％（*稅率為5％）。

不動(dòng)產(chǎn)證滿2年：免征*。

*及其附加稅計(jì)算公式：房屋的計(jì)稅價(jià)÷（1＋5％）×5.6％

3、個(gè)人所得稅

個(gè)人在出售房屋時(shí)，需要繳納個(gè)人所得稅。稅率為計(jì)稅價(jià)格的1％或者房子當(dāng)初買入價(jià)與現(xiàn)在賣出價(jià)差額的20％。

滿五唯一的房子，可以免征個(gè)稅。即要免征個(gè)稅，需要同時(shí)滿足不動(dòng)產(chǎn)證滿5年且是出售人唯一房產(chǎn)等2個(gè)條件。

4、中介費(fèi)

在進(jìn)行二手房交易e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333431333963時(shí)，如果是通過中介進(jìn)行成交，則還需要繳納中介費(fèi)。一般征收成交價(jià)格的1％－3％不等，具體看中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5、印花稅

印花稅包括交易印花稅和權(quán)證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權(quán)證印花稅為5元／本。

非住宅：交易印花稅＝地稅局評(píng)估價(jià)或網(wǎng)簽價(jià)（取價(jià)高者）x0.05％，權(quán)證印花稅5元／本。

住宅（含普通、非普通）：交易印花稅免征，權(quán)證印花稅5元／本。

6、交易手續(xù)費(fèi)

按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米不等。

7、權(quán)證登記費(fèi)

個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。

8、貸款評(píng)估費(fèi)

二手房貸款時(shí)，通常會(huì)由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，收費(fèi)也會(huì)有差異，一般為評(píng)估價(jià)的0.1％－0.5％不等。

擴(kuò)展資料

二手房交易注意事項(xiàng)：

1、房屋手續(xù)是否齊全

房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證，過段時(shí)間辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。

2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰

有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

3、交易房屋是否在租

有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。

參考資料：百度百科-二手房交易稅費(fèi)

成都購(gòu)買二手房稅費(fèi)要交哪些

稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。e69da5e887aae79fa5e9819331333431353362比如房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、危改回遷房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

一、契稅（買方支付）

1、首套房且面積90平米以下，成交價(jià)*1%；

2、首套房且面積在90-144平米之間，成交價(jià)*1.5%；

3、其他部分，成交價(jià)*3%。

二、營(yíng)業(yè)稅（買方支付）

1、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6%；

2、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；

3、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%；

4、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140㎡以下的免交。

三、個(gè)稅（買方支付）

個(gè)稅的征收方式為：應(yīng)納個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格*1%（或1.5%、3%）

個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭 住宅，免征個(gè)人所得稅。

四、印花稅（買賣雙方各0.05%）

對(duì)商品房銷售合同統(tǒng)一按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)依萬分之五稅率征收印花稅。對(duì)于購(gòu)房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格*0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征印花稅。二級(jí)轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅。

五、土地稅：

對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地稅。土地稅核定征收方式：應(yīng)納土地稅額＝計(jì)稅價(jià)格*核定征收率。一般城市土地稅核定征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%。

六、房地產(chǎn)登記費(fèi)

其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋 權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。

七、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)

新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買方承擔(dān)。其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。

擴(kuò)展資料：

成都市購(gòu)房資格：

一、在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購(gòu)買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　　

（一）購(gòu)房人具有擬購(gòu)房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購(gòu)房所在區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在擬購(gòu)房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在擬購(gòu)房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上?！　?/p>

（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。　

二、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購(gòu)買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　　

（一）購(gòu)房人具有上述區(qū)域戶籍（其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個(gè)月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。　　

（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。　　

三、在成都市其他區(qū)（市）縣新購(gòu)買商品住房或二手住房的，購(gòu)房人應(yīng)具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上?！?/p>

參考資料來源：百度百科-二手房交易稅費(fèi)

參考資料來源：成都市人民政府-成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知

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