個(gè)人房源租房平臺(tái)

現(xiàn)在有非常多的房產(chǎn)網(wǎng)站和論壇都有提供個(gè)人房源專區(qū)給用戶發(fā)布，當(dāng)然很多房東和業(yè)主發(fā)布的房源都是重復(fù)的，甚至有一些人會(huì)故意發(fā)布虛假的房源，這時(shí)候就需要借助像房蟻軟件來一鍵監(jiān)控并獲取這些個(gè)人房源，再通過篩癬過濾出真實(shí)的房源給需要的人

今天小編給大家分享的是租房怎么找房東個(gè)人房源，希望能夠幫助到大家。

找房子你上中介去問一下有房子出租沒有你有時(shí)候去走一走樓群里面看一看有的家出租房貼在大路邊的線桿上和廣告板上還有樓群的強(qiáng)上你就能看得地方。

操作方法

打開瀏覽器，找到“58同城”并點(diǎn)擊進(jìn)入，進(jìn)入后，點(diǎn)擊房產(chǎn)進(jìn)入。

個(gè)人房源網(wǎng)是蘇州人個(gè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司旗下專業(yè)的個(gè)人房源網(wǎng)站!致力于為廣大租房和購房需求者有效推薦個(gè)人租房、個(gè)人二手房等房東房源信息展示和發(fā)布平臺(tái)。目前已開通北京、上海、廣州、深圳、武漢、蘇州等兩百多個(gè)城市和地區(qū)分站。 經(jīng)熱心網(wǎng)友

進(jìn)入后，點(diǎn)擊“租房”，然后選擇下方的“個(gè)人房源”點(diǎn)擊進(jìn)入。

中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 首先是3個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，收取的全是自己純賺的?雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特

進(jìn)入后，可以根據(jù)你要租房的地址和一些要求進(jìn)行選擇，選擇好后，點(diǎn)擊要租房的那個(gè)信息點(diǎn)擊進(jìn)入。

現(xiàn)在是沒有，絕對(duì)可靠的，租房網(wǎng)站的。一般找那種比較知名的中介網(wǎng)站還算是比較靠譜的，如果是個(gè)人房源，真實(shí)的應(yīng)該是沒有這種平臺(tái)。像58同城或者趕集網(wǎng)這種網(wǎng)站上發(fā)布的都是一些虛假的信息或者廣告信息。

進(jìn)入后，點(diǎn)擊“掃碼看電話”可以看到電話號(hào)碼，然后詢問是否是個(gè)人房源，因?yàn)橛行┲薪闄C(jī)構(gòu)也會(huì)把房源掛在這里。

58同城、鏈家、趕集網(wǎng)、安居客、泊寓和自如。 1、58同城 優(yōu)點(diǎn)：房源多，分布區(qū)域廣 缺點(diǎn)：因?yàn)槠脚_(tái)本身沒有對(duì)房東的門檻，所以平臺(tái)房源良莠不齊，中介和虛假信息很多，篩選起來比較費(fèi)神費(fèi)時(shí)間。 2、鏈家 鏈家是一家提供房屋中介服務(wù)的平臺(tái)，

擴(kuò)展閱讀，以下內(nèi)容您可能還感興趣。

租房網(wǎng)站哪個(gè)比較好？

現(xiàn)在比較好比較大的網(wǎng)站有58同城，趕集網(wǎng)，百姓網(wǎng)等。

一、58同城：訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面最多的。所以有很多人在這邊發(fā)布信息。照成現(xiàn)在這網(wǎng)站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面，很多人還不知道是中介，如果不計(jì)較中介費(fèi)，看房會(huì)更輕松一些，且而可以多家對(duì)較。

如果是不想找中介公司，記得點(diǎn)擊：房產(chǎn)信息、租房、選定租房區(qū)域、個(gè)人（這樣才能找到個(gè)人的，這樣不需要支付中介費(fèi)用等等）。

還可以點(diǎn)擊只看有圖，這樣也節(jié)省看房的很e69da5e6ba90e799bee5baa6e79fa5e9819331333365653933多時(shí)間。還可以查看此電話的發(fā)帖記錄，看是不是非常多的發(fā)帖記錄，如果非常多那就是要認(rèn)真再觀察下是不是中介。

如果你是要出租房子的。如果不購買置頂，信息會(huì)立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且這個(gè)網(wǎng)站購買置頂?shù)馁M(fèi)用是最高的，感覺非常不合理。發(fā)布的房源點(diǎn)擊數(shù)在500以下可以每天刷新一次。

二、趕集網(wǎng)：訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面靠前的，如果是不想找中介租房，也是要點(diǎn)擊：

房產(chǎn)、 出租房、選定租房區(qū)域、個(gè)人（這樣才能找到個(gè)人的，這樣不需要中介費(fèi)用等等，房源有顯示“圖”就是代表有圖，這樣也節(jié)省你看房的很多時(shí)間。）。

還可以點(diǎn)擊右側(cè)的查看該用戶發(fā)帖紀(jì)錄，通常一兩個(gè)房源的都是個(gè)人，發(fā)非常多然后地方又不一樣的房子肯定是中介的。

如果是要出租房子的，趕集發(fā)布的房源可以每天刷新一次讓它靠前，沒有要求什么點(diǎn)擊數(shù)，置頂費(fèi)用也比58同城低。

三、百姓網(wǎng) ：

查看個(gè)人房源和上述的方法大致相同。

因?yàn)檫@個(gè)網(wǎng)站新改版了，比較前面兩個(gè)網(wǎng)站，訪問的人數(shù)算這三個(gè)里面最少的，而且改版后非常不直觀，近一年來百姓網(wǎng)流量直線下跌，遠(yuǎn)不及前面兩個(gè)網(wǎng)站，而且廣告投入也比前兩個(gè)房站少。

如果是要出租房子的。免了，之前還可以免費(fèi)刷新一天一次，現(xiàn)在一個(gè)月才能刷新一次。就是要讓那些出租房的人購買置頂什么的。之前改版前的置頂費(fèi)用非常優(yōu)惠，而且整個(gè)版面非常的漂亮。

為什么在趕集網(wǎng)、58同城的租房頁面查找的都是中介房源？網(wǎng)上就找不到房東自己發(fā)的個(gè)人房源嗎？

很難找到房東自己發(fā)的個(gè)人房源。 原因：現(xiàn)在二手房租賃買賣的從業(yè)人員很多，服務(wù)也很周到，客戶也多。特別在大城市，業(yè)主放盤給中介后，等簽合同收錢就可以了，省心省力。不象自己放盤，還要與客戶慢慢溝通協(xié)商價(jià)格。所以個(gè)人房源一般都交給中介放盤，很少自己直接放網(wǎng)上的，所以在趕集、58這類租房頁面上查找，大都是中介房源，很少個(gè)人房源。

擴(kuò)展資料：

1、手機(jī)或電腦上使用百度搜索“58同城”e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333365666139

2、打開58同城頁面后，找到“個(gè)人房源”，里面羅列的房源大多是房東發(fā)布的，也有一些是中介或托管發(fā)布的

3、房源名稱后面有置“頂”提示的，很有可能是中介，不過看到好的房源，可以打幾個(gè)電話確認(rèn)下是否是房東直租

4、列表頁面往下拉，會(huì)看到?jīng)]有置“頂”提示的房源，這些房源一般是最新發(fā)布，會(huì)有發(fā)布時(shí)間提示

5、房源詳情中，可以通過右側(cè)房源發(fā)布人信息，來識(shí)別個(gè)人或中介房源。如圖示，很明顯是中介房源

6、房源是否真實(shí)，可以看房源圖片，沒圖片的基本可以確定是房東直租！有圖片的，要看圖片真實(shí)性，比如：圖片很清晰，房子裝修很漂亮，跟房源裝修效果圖似的，這種房源要留心，圖片可能不是真實(shí)的

7、打電話咨詢的時(shí)候，要先問是中介還是托管，是否是房東個(gè)人房源，有些中介會(huì)變相隱瞞，說是“房東房源”，實(shí)際上是托管房東的，對(duì)于托管來說，給租客說是“房東房源”確實(shí)沒有錯(cuò)！

【最有效的辦法】租房打電話第一個(gè)問題“是不是您自己的房子？”，對(duì)方的回答就只有“是”或“不是”啦！

END

注意事項(xiàng)

1、與房東簽訂合同前，房產(chǎn)證、身份證最好核實(shí)一下

2、房東擬的合同條款要看仔細(xì)，有異議或遺漏的條款可以要求手寫補(bǔ)充在合同上

3、房子水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等要清算清楚

4、保險(xiǎn)起見，自己買塊兒印泥，簽合同的時(shí)候雙方都按上手印

現(xiàn)在哪個(gè)租房網(wǎng)站的個(gè)人房屋信息比較可靠準(zhǔn)確？

目前大部分的個(gè)人房源信息都在中介zhidao的手上。房東如果是通過門店找到中介，那么這些個(gè)人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個(gè)人的租房信息發(fā)布在各大網(wǎng)站上，很快也會(huì)有房產(chǎn)中介公司的人員會(huì)和房東聯(lián)系。包括像安居客等房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，一回旦你在他們網(wǎng)站發(fā)布房源信息就會(huì)有中介來聯(lián)系確認(rèn)你的房源，并承諾出租。但是還是有答不少網(wǎng)站接受個(gè)人房源發(fā)布，并且不讓中介干預(yù)。比如：趕集網(wǎng)，一步租房網(wǎng)(1buo)等。他們只提供平臺(tái)，如果您是個(gè)人用戶也可以在他們平臺(tái)上直接發(fā)布。

想租房 怎么才能找到個(gè)人房源

網(wǎng)上看，很多門戶站都有

然后設(shè)置條件篩選

選擇個(gè)人房源

然后就可以找到個(gè)人房子

租房子用哪個(gè)軟件比較好

租房子用寄居客、丁丁租房、蘑菇租房、貝殼租房、租房幫軟件比較好。

1、寄居客

寄居客app是一款網(wǎng)上租房的軟件，是一款出租者e799bee5baa6e78988e69d8331333433623065與求租者都能使用的軟件。對(duì)于出租者來說，在這里可以發(fā)布房屋出租和出售信息，還能在線管理房屋出租訂單；對(duì)于求租者來說，同樣可以發(fā)布求租或者求購信息

2、丁丁租房

丁丁租房是一款生活實(shí)用類手機(jī)軟件，通過APP可完成選房、預(yù)約看房、簽約、付款全部功能。丁丁租房APP用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的方式改變現(xiàn)有房屋租賃模式和客戶租房習(xí)慣，通過APP可完成選房、預(yù)約看房、簽約、付款全部功能。

3、蘑菇租房

蘑菇租房， 由平安投資創(chuàng)立于2014年，是中國白領(lǐng)租房平臺(tái)， 已覆蓋北京、廣州、深圳、杭州等一線城市。 以"真房源、免中介費(fèi)、房租月付"特征備受租房白領(lǐng)追捧， 獲得由海通開元基金領(lǐng)投，IDG、平安創(chuàng)投的融資。

4、貝殼租房

貝殼找房大平臺(tái)，擁有全面真實(shí)的房源信息，以及VR看房、房屋估價(jià)、智能推薦等業(yè)界領(lǐng)先的技術(shù)，以為2億家庭提供品質(zhì)居住服務(wù)為愿景。業(yè)務(wù)涉及二手房、新房、租房、海外房產(chǎn)、旅居、家裝等。

5、租房幫

租房幫是由國內(nèi)最大的房地產(chǎn)門戶搜房網(wǎng)出品的一款顛覆傳統(tǒng)模式的新型租房開放平臺(tái)，首創(chuàng)語音租房功能，語音求租，即有最優(yōu)經(jīng)紀(jì)人為您快速精準(zhǔn)匹配理想房源；更有基于LBS查看附近房源、地鐵找房等多種查找方式。

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