四、以公司名義購房所需繳納的稅費1、契稅：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
這種計稅依據(jù)的稅率是年征收1.2%。也就是400萬原值的房子，每年要交280*1.2%=5萬元。第二種是以房產(chǎn)的租金收入作為計算依據(jù)，稅率是年12%。也就是每年租金10萬，就要交1.2萬元的稅。房價快速上漲期間，以公司名義買房...
使用公司名義在京購房不受；如果法人為外地戶口，在北京購房需要滿足資質(zhì)審核前一個月往前推連續(xù)60個月的社保；或者從購房資質(zhì)審核當(dāng)年的上一年往前推連續(xù)5年，每年都有交個人所得稅（且每次至少有一次個人不為0的記...
法律分析：一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，...
根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：1.2%。北京的公司買公寓每年稅率是按照房產(chǎn)余值計征的，規(guī)定年稅率為1.2%，如有變化，詳情可以查閱當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站獲得最新準(zhǔn)確的一手信息。
【公司購房需要交什么稅費】1.[契稅]房款3%繳納契稅2.[印花稅]房款0.05%的印花稅。3.[房產(chǎn)稅]房款0.84%（拿到房本后開始繳納）4.[土地使用稅]建筑面積*30元/年高上限3000【轉(zhuǎn)讓所需繳納稅費】1.[...
實行從價計征的，稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。(一)房產(chǎn)的計稅余值按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)...
1）契稅：通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房；2）印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；3）銀行...
4.土地：對個人銷售住房暫免征收土地；5.個人所得稅：個人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。對個人轉(zhuǎn)讓不滿5年的住房計算繳納個人所得稅時，可憑原購房合同、...
管人和實際使用人如果房產(chǎn)的權(quán)屬不清，無法確定房產(chǎn)所有者，那么由實際使用人或代管人為納稅義務(wù)人繳納房產(chǎn)稅。無租使用人納稅人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位或納稅單位的房產(chǎn)，由實際使用人繳納房產(chǎn)稅。更多關(guān)于北京商業(yè)住宅...
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