以購房合同為準，簽訂日在結婚之前就算婚前財產。法律規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務?！痉梢罁俊痘橐龇ā返?8條，有下列...
1、房產證上的登記時間；房產證上的登記時間可以證明房產是在婚前還是婚后購買的。2、購房合同和付款憑證；購房合同和付款憑證能夠證明購房款項的支付時間和支付方式。3、銀行流水賬單；銀行流水賬單可以證明購房款項的來源，以及款項的支付時間。4、婚前財產公證；如果在婚前對房產進行了財產公證，公證書是證...
法律主觀：證明房子是婚前財產的標準為：購房合同簽訂日或者房子產權登記在結婚證之前的就算婚前財產。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： (一)一方的婚前財產； (二)...
證明房子為婚前財產，需參照購房合同簽訂日期是否在結婚證之前。按照《中華人民共和國婚姻法》第10條，若一方在婚前以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后夫妻共同還貸，且房產登記于首付款支付方名下，此房視為婚前財產。若雙方無法達成協(xié)議，可判定房產歸產權登記一方所有，未還貸款為該方個人債務。...
證明房子屬于婚前財產的方式：當事人可以提供購房合同、付款憑證、銀行轉賬、不動產登記記錄等相關證據，證明該房產所有權產生于結婚登記前，且用其個人財產購買的事實情況。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：...
至于婚后還貸的部分，無論是由一方用自己的工資、收益還貸，還是用雙方的工資、收益還貸，只要不能證明是用一方的婚前財產或者婚后專屬于一方個人所有的財產還貸，都應視為以夫妻共同財產清償貸款。如果離婚，婚前付首付的一方在擁有房屋產權的同時，還應當返還夫妻所共同償還貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?。?..
2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中...
2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同還貸，且房子登記在首付款支付方名下，那么婚后共同還貸的部分屬于夫妻雙方的共同財產，在離婚時可以要求分割。3、如果房子是婚后用夫妻的共同財產購買的，不管登記在誰的名下，都是婚后的財產且屬于夫妻的共同財產，在離婚時，雙方都可以要求分割。
如果你結婚前買的房子辦下了產權證并且是你的名字，那么這房子就是你的婚前財產。但一方是婚前交款購房，婚后才取得的房屋產權證書，該房子產權的取得完全是一方婚前金錢價值的轉換，購房合同.等可以說明問題，因此應當認為是一方的婚前財產，如果歸還銀行按揭的錢是雙方的共同收入，那就是夫妻共同財產...
法律主觀：一、如何證明房產是婚前財產以購房合同為準簽訂日在結婚證之前就算婚前財產。房產以獲得房屋所有權證書為所有權的取得時間，在婚后取得房屋所有權證書，就意味著該房產系婚后取得，屬于共同財產。目前，的做法并不一致。公證可以辦理。所有權是否變更與時間長短無關系?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔?..
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