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貸款沒還完可以賣。只要有房產(chǎn)證就算房貸沒還完也可以在二手房交易中進(jìn)行變賣的,變賣時(shí)需要走過橋貸款才可以。
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按揭的房子是可以貸款的,房抵貸申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn),以高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信,審批成功后,在不超過授信有效期和可用額度的條件下,申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金。
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如果是銀行貸款想要提前還款的話,需要按照合同約定的條件申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。貸款合同中對(duì)于提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請(qǐng)的天數(shù)有明確約定。
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買二手房時(shí)需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、房屋手續(xù)是否齊全、交易房屋是否在租、物管費(fèi)用是否拖欠等問題。
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寧波銀行推出的萬利金,是一款純信用、免抵押、免擔(dān)保的貸款。最高授信額度可達(dá)50萬元,分期支付費(fèi)率為0.6%,最長(zhǎng)可辦理96期。
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按揭中的房子不能直接加名,需要將貸款結(jié)清后,解除抵押登記后再增加共有人。
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按揭買房是可以提前還款的,但根據(jù)大部分銀行的規(guī)定,貸款不滿一年提前還款的將收取一定的違約金。