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按揭貸款的意思是通過(guò)按揭的方式去進(jìn)行貸款，按揭指的就是先將借款人的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等到貸款還清后，再將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回到借款人名下，在貸款進(jìn)行的過(guò)程中借款人只擁有房屋的使用權(quán)。
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車貸提前還款劃不劃算主要還是看有沒有違約。如果有的話，尤其是車貸在一年以內(nèi)全還清，還會(huì)產(chǎn)生違約金，綜合所有成本考慮，其實(shí)并不劃算。
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農(nóng)商銀行首套房貸款利率在5%左右，新房和二手房貸有很大的區(qū)別，新房貸款金額是以房子的銷售總價(jià)為基礎(chǔ)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，二手房貸款金額是根據(jù)房屋評(píng)估總價(jià)為基礎(chǔ)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。
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按揭的房子是可以貸款的，房抵貸申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn)，以高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，審批成功后，在不超過(guò)授信有效期和可用額度的條件下，申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金。
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如果是銀行貸款想要提前還款的話，需要按照合同約定的條件申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。貸款合同中對(duì)于提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請(qǐng)的天數(shù)有明確約定。
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寧波銀行推出的萬(wàn)利金，是一款純信用、免抵押、免擔(dān)保的貸款。最高授信額度可達(dá)50萬(wàn)元，分期支付費(fèi)率為0.6%，最長(zhǎng)可辦理96期。
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按照商貸平均利率5.66%計(jì)算，等額本息法月供8668.02元。等額本金法首月月供11241.67元，每月遞減20元。如果是公積金貸款，等額本息法月供是6528.09元。等額本金法首月月供8229.17元，每月遞減11元。
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按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。
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