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央行最新的商業(yè)貸款基準利率：一年期貸款基準利率為4.35%。一年期至三年期貸款基準利率為4.75%。三年期至五年期貸款基準利率為4.75%。五年期以上貸款基準利率為4.90%。中間會有浮動。
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銀行會對借款人的收入證明進行檢查，這是銀行風控的一個重要環(huán)節(jié)。因此，大家在開具收入證明時，一定要實事求是，千萬不要弄虛作假。
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浮動抵押，是指抵押人將其現(xiàn)在和將來所有的全部財產(chǎn)或者部分財產(chǎn)上設定的擔保，在行使抵押權之前，抵押人對抵押財產(chǎn)保留在正常經(jīng)營過程中的處分權。
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在銀行辦理貸款需要滿足銀行的貸款條件，還需要提供貸款資料，比如學歷證明、收入證明等，信用越高，貸款的金額也會更大。
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次級類貸款的特征：借款人支付出現(xiàn)困難，且難以獲得新的資金。借款人正常營業(yè)收入和所提供的擔保都無法保證銀行足額收回貸款本息。貸款逾期（含展期后）90天以上至180天（含）。
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授信和貸款，兩者的實質、原則和方式均不同。授信是指銀行向客戶直接提供資金支持，或對客戶在有關經(jīng)濟活動中的信用向第三方作出保證的行為。貸款是指銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
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定價基準轉換業(yè)務的意思是金融機構將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變，也可轉換為固定利率。可以轉化為LPR定價方式或者選擇固定利率。
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