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使用公積金貸款需要交納的年限要分兩種情況：?1、如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2、如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
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使用公積金貸款需要交納的年限要分兩種情況：?1、如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2、如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
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使用公積金貸款需要交納的年限要分兩種情況：?1、如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2、如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
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購房人準(zhǔn)備個(gè)人貸款相關(guān)資料，之后管理部門會(huì)進(jìn)行審核，有初審、信用評(píng)估及抵押物評(píng)估，初步審核之后，進(jìn)行復(fù)審擔(dān)保審核然后管理部填寫委托合同并簽章，借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字后發(fā)放貸款最后銀行返回檔案資料。
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如果是在職工提取住房公積金，可以到公司財(cái)務(wù)那里去領(lǐng)取申請(qǐng)表;如果是無業(yè)人士提取公積金，可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心拿一張住房公積金提取申請(qǐng)表。
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五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公積金貸款利率為年利率2.75%。
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如果是購買保障性住房，那么是可以用公積金付首付的，但如果不是保障性住房，則只能自己出首付，另外買二手房不允許提取公積金當(dāng)首付。
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公積金買房的價(jià)格是一樣的，只是用公積金貸款利率會(huì)低一些。比如，如果需要貸款28萬元，期限25年，選擇商業(yè)貸款支付的利息總額達(dá)23.63萬元，而公積金貸款則需要支付利息總額為18.44萬元。
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