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一般情況來說，房貸轉lpr在辦理后，定價基準就正式生效了，并且只有一次選擇的機會，想要反悔也是不行的。所以大家在申請轉換時一定要考慮清楚。
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LPR可以不辦理轉換。存量房貸定價基準轉換是強制性的，在2020年8月31日會完成轉換，但用戶有兩種轉換選擇，一種是轉換為LPR+浮動基點模式，一種是固定利率模式，所以用戶是可以選擇不轉換為LPR的，不轉LPR就是固定利率。
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房貸還款方式：用戶可以選擇固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自主還款。
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上海買房介紹:上海浦東新區(qū)在買房操作層面收緊限購，即在浦東新區(qū)名下無房產(chǎn)的離異(或喪偶)帶子女生活的外地戶籍居民，將不再具備購房資格;同樣條件的本地戶籍居民，最多只能購買一套住房。
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購房貸款應該屬于融資租賃式貸款，因為抵押貸款應該發(fā)生在取得產(chǎn)權之后，而購房貸款是在產(chǎn)權取得之前進行。所以也稱為按揭貸款。
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房貸的還款日期是不固定的，因為各家銀行會根據(jù)借款人情況及自身對還款日期進行確定，每個人的還款日期都會不相同。
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商業(yè)貸款分為等額本息和等額本金兩種按揭方式，等額本息計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕，等額本金計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。
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房貸還款日期是不確定的，個人住宅借貸的還款日期是由借貸人和借貸銀行經(jīng)過借貸合同進行約定，一般有按戶定日和統(tǒng)必定日兩種方法。
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具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65周歲之間。具有合法有效的身份證明。具有良好的信用記錄和還款意愿。具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力等。
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房貸定價基準轉換是將原合同約定的利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率為定價基準加點形成，加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。也可轉換為固定利率。也就是說所有房貸用戶都必須對原來的房貸利率進行二選一，要么轉為固定利率，要么轉為LPR定價利率。
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