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買房子要交哪些稅

來源：懂視網(wǎng) 責編：小OO 時間：2020-03-21 11:17:11

導讀還沒買過房子或是正打算買房的人可能認為買房子之后，只要交了房款就完事了,但是其實買房還要交各種稅,今天就跟大家說一說，需要交一些什么稅，希望對你有用。方法首先是買商品房需要交的稅，首先是契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。然后是印花稅，購房總價的0.05%再然后是需要交納的基金，房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%；還有副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用然后是一些規(guī)費，交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25...

還沒買過房子或是正打算買房的人可能認為買房子之后，只要交了房款就完事了,但是其實買房還要交各種稅,今天就跟大家說一說，需要交一些什么稅，希望對你有用。

方法

首先是買商品房需要交的稅，首先是契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

然后是印花稅，購房總價的0.05%

再然后是需要交納的基金，房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%；還有副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

然后是一些規(guī)費，交易費，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)，還有《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元

最后是按揭，還要發(fā)生以下費用，評估費，購房總價的0.2-0.5%，保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%，公證費，貸款額乘以0.03% ，抵押登記費，100元

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