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杭州二套房商業(yè)貸款利率普遍在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮了20%左右，基準(zhǔn)利率：貸款一年以內(nèi)，商貸基準(zhǔn)利率為4.35%。貸款一至五年，商貸基準(zhǔn)利率為4.75%。貸款五年以上，商貸基準(zhǔn)利率為4.90%。
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嘉興不同銀行的房貸利率可能有所不同，因?yàn)楦鱾€(gè)銀行的貸款利率可以在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，目前嘉興各個(gè)銀行的房貸利率普遍上漲10%左右。
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深圳首套房貸款利率有所下調(diào)，中信和廣發(fā)在深圳地區(qū)的首套和二套房貸利率之前是上浮10%和15%，現(xiàn)在分別下調(diào)為上浮8%和12%，四大行和少數(shù)股份行的首套房貸利率還保持基準(zhǔn)上浮10%外，深圳大部分銀行房貸上浮利率降到了個(gè)位數(shù)。
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一般情況，二套房貸貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。全國(guó)首套房貸款平均利率為5.51%。我國(guó)有認(rèn)貸又認(rèn)房、認(rèn)貸不認(rèn)房?jī)煞N情況，具體采取哪種首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，跟辦理貸款銀行的房貸規(guī)模還有當(dāng)?shù)氐臉鞘杏嘘P(guān)系。
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我國(guó)各個(gè)銀行的房貸利率都是根據(jù)央行基準(zhǔn)利率來(lái)調(diào)整的，目前廣州二套房利率普遍在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮20%-25%左右，具體的貸款利率建議咨詢貸款銀行。
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首套房二套房利息，以武漢建設(shè)銀行為例子。首套房利息1.15倍(5.%)，二套房利息1.2倍(5.88%)。要確認(rèn)二套房的房貸款利率，或者說(shuō)二套房貸的貸款利率，先要確認(rèn)如何屬于第二套房。如果屬于二套房。均按照二套房利率收取。
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寧波二套房貸款利率是1.2倍（5.88%）。二套房貸款利率又稱第二套房貸款利率，從2011年1月起，要求各金融機(jī)構(gòu)對(duì)房屋貸款實(shí)行差別化信貸。
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蘇州目前首套首貸利率普遍上浮20%—25%之間，二套未結(jié)清利率普遍上浮25%—35%。
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佛山房貸利率是根據(jù)央行基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整的，不同銀行調(diào)整比例不同，目前大部分銀行的房貸利率上浮10%左右。
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佛山各大銀行首套房貸利率上浮10%。二套房房貸利率上浮20%，個(gè)別銀行房貸利率上浮15%。但是具體實(shí)際的審批利率還要根據(jù)個(gè)人資質(zhì)的情況來(lái)看，借款人資質(zhì)情況越好，可審批到的貸款利率也就越低。
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