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貸款沒還完可以賣。只要有房產(chǎn)證就算房貸沒還完也可以在二手房交易中進(jìn)行變賣的，變賣時需要走過橋貸款才可以。
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房子賣掉貸款處理辦法，程序簽訂買賣合同買方給你定金，然后你們準(zhǔn)備好資料去貸款，銀行客戶經(jīng)理面簽雙方都要到場，（銀行出評估公司到你家里面照相進(jìn)行評估，再出評估報告，審核通過證明你賣的房子買方可以貸款，這樣不久會通知你們雙方去過戶）。
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房貸是可以一次性還清的，根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期，《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷。
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在你還完房貸之后，首先要辦理的就是貸款結(jié)清手續(xù)，因為之后要辦理的手續(xù)都需要你提供貸款結(jié)清證明的。
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房貸逾期不還會被銀行催收，并且會產(chǎn)生高額的逾期費(fèi)用，個人信用也會受到影響。
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房子出售時還有貸款未結(jié)清，一般有兩種方式解決，賣家提前還款，或者賣家的貸款轉(zhuǎn)移到買家名下。
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首先與借款銀行一同處理房子典當(dāng)權(quán)的注銷手續(xù)，其次向保險公司辦理相應(yīng)保險費(fèi)的交還手續(xù)，最后向開發(fā)商辦理押金的交還手續(xù)。
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房子貸款沒還完是可以賣的。但是需要將房貸轉(zhuǎn)為按揭，然后將剩余的貸款轉(zhuǎn)到新的購房者名下，但是這需要銀行的批準(zhǔn)，賣房者需要向銀行申請借貸人的變更。
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