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貸款條件：二次抵押貸款的房屋為住房和商業(yè)用房。用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。房屋是使用銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房。房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人等。
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房屋二次抵押貸款條件：用于二次抵押貸款的房屋，應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展比較快的商業(yè)房。用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房等。房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套齊全，具有較大的利潤(rùn)等。
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想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產(chǎn)權(quán)，且不在國(guó)家限定交易范圍內(nèi)，這樣才能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。
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借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，銀行流水對(duì)賬單，向銀行申請(qǐng)貸款，銀行審核房貸，審核通過后，銀行獲得房產(chǎn)證并放款。
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抵押中的房子是可以再次申請(qǐng)貸款的，也就是俗稱的房產(chǎn)二押，但是每個(gè)銀行的規(guī)定都不同，所以并不是所有的銀行都會(huì)同意，具體的以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
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房屋抵押貸款流程：向銀行提交貸款申請(qǐng)-遞交貸款資料-看房評(píng)估-報(bào)批貸款-簽訂借款合同-抵押登記手續(xù)-銀行放款，最后借款人按時(shí)還款即可。
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到銀行辦理貸款需要的資料比較多，需要借款人身份證以及復(fù)印件，戶口本，收入證明，規(guī)定的其他條件等。
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