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如果沒有房產(chǎn)證,還可以提供汽車、匯票、債券等質(zhì)押物,同樣也是能向銀行申請貸款的,具體的貸款額度要看銀行對資產(chǎn)的評估。如果什么都沒有,但是有穩(wěn)定的工作和收入,也可以申請款來獲得資金。
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房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款,需要對房子進行專業(yè)評估,貸款額度最多是房屋估值的7成,也就是你最多有房屋價值的70%的貸款額。房屋評估價值的影響因素有很多,銀行方面比較重視的是房齡。
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期房是可以貸款的,期房是指正在建、尚未建完的房子。雖然沒有建成,但是可以進行貸款。
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房產(chǎn)證沒下來能貸款的,房屋抵押貸款中的抵押一詞,是指借款人需要辦理房屋抵押權登記手續(xù)。攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋產(chǎn)權等材料,并填寫抵押登記申請表到房屋所在區(qū)縣的房產(chǎn)局即可。
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房產(chǎn)證貸款實際上就是房產(chǎn)證抵押貸款,房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權證明,借款人可以將其抵押以取得貸款,用來解決資金上的不足。
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房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權證明,借款人可以將其抵押以取得貸款。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。