開發(fā)商一期和二期的監(jiān)管賬號不一樣。個(gè)樓盤在相同期間只能開一個(gè)監(jiān)管賬戶,而開發(fā)商一期和二期不是同一時(shí)期的,所以開發(fā)商一期和二期的監(jiān)管賬號不一樣。
房屋貸款合同回款賬號和監(jiān)管賬戶不一致需要向銷售方核實(shí)。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息:實(shí)際交易中心打款給銷售方,由對方確認(rèn)收款,不一致要及時(shí)查明原因,并在合理期限內(nèi)予以解決。房屋貸款合同又稱購房按揭合同是購房者、開發(fā)商、銀...
這個(gè)賬戶和開發(fā)商的常用對公賬戶是不一樣的,不能混同。
首先房地產(chǎn)首付款的賬戶跟貸款收款賬戶,可以是不同賬戶,但是必須要在合同上寫明,同時(shí)該不同賬戶要屬于一個(gè)公司主體之下。如果出現(xiàn)你說的這種情況,你可以向當(dāng)?shù)氐氖袌霰O(jiān)督管理部門進(jìn)行投訴,比如說工商局跟稅務(wù)局。
可采用兩種不同模式:封閉式專用賬戶監(jiān)管模式和直接監(jiān)管兩種模式。1、封閉式監(jiān)管要開立專用賬戶,多適用于授信相關(guān)資金監(jiān)管;2、直接監(jiān)管模式是企業(yè)將已在經(jīng)辦行開立的結(jié)算存款賬戶作為指定監(jiān)管賬戶,由經(jīng)辦行柜員在AS400系統(tǒng)中...
如題,我想知道:...商收錢的賬戶并不是預(yù)售合同規(guī)定的資金監(jiān)管賬戶,這個(gè)有什么影響...
兩個(gè)監(jiān)管賬戶是說明開發(fā)商在對于按揭貸款購房的業(yè)主來說,去銀行辦理抵押按揭貸款的時(shí)候有兩個(gè)銀行可以選擇的,這是開發(fā)商同銀行之間的合作,也是方便業(yè)主辦理購房貸款的,不是什么壞事!
商品房預(yù)售監(jiān)管賬戶變更原因可能是原監(jiān)管賬戶開銀行重新簽訂預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議。業(yè)主的首付款開發(fā)商應(yīng)當(dāng)打到資金監(jiān)管賬戶,若沒有打到資金監(jiān)管賬戶一是違反了合同的約定,同時(shí)本身也是違規(guī)行為,可以要求相關(guān)部門對其進(jìn)行違法查處。...
房款未進(jìn)監(jiān)管賬戶是不能合同網(wǎng)簽和備案的。如果開發(fā)商想要盡快將合同備案,可以催促銀行盡快審批,并盡快將購房人的首付款劃入監(jiān)管賬戶的。如果購房...日房款未進(jìn)監(jiān)管賬戶是不能合同網(wǎng)簽和備案的。如果開發(fā)商想要盡快將合同備案,...
如果查詢不到結(jié)果的,可能是因?yàn)殚_戶沒有開設(shè)監(jiān)管賬戶;也可能是開發(fā)商沒有向你們當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒?。無法找到開發(fā)者監(jiān)管賬戶的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出異議并報(bào)告給有關(guān)部門。開發(fā)商的監(jiān)管賬戶是指開發(fā)商在銀行開設(shè)的用于第三方監(jiān)管的專用...