1、首先，要看經(jīng)濟(jì)適用房的契稅，確認(rèn)房子已經(jīng)滿五年，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能變成商品房的。如果經(jīng)濟(jì)適用房是貸款買的，那么應(yīng)當(dāng)先把抵押貸款還清。然后辦理到非本人名字，注意同一戶口的不允許過戶，即不能過戶...
1.對于簽訂購房合同的經(jīng)濟(jì)適用房，需要確認(rèn)經(jīng)濟(jì)適用房是否已滿五年，是契稅開具日期，還是房產(chǎn)證開具日期。然后，將交易更名，繳納契稅和土地出讓金。最后可以改成商品房，不用改變業(yè)主名字。2.門口的問訊臺接收在線簽名號碼。
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)變成商品房操作如下：1、簽訂購房合同的經(jīng)適房，需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，并且是契稅發(fā)上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期，再進(jìn)行更名交易，補(bǔ)交契稅和土地出讓款，最后不變更房主姓名就可以轉(zhuǎn)為商品房。2、門口咨...
1、那首先經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完，也就是您如果是當(dāng)時貸款買的房，就去銀行提前還下款。2、我們確定房子已滿五年，看契稅，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房的。3、那必須要過下戶，條件是過到非本人名字下...
經(jīng)濟(jì)適用房是保障性住房，不屬于商品房，通常來說這類房子上市交易是有的，除非轉(zhuǎn)為商品房才可以自由交易，那么經(jīng)濟(jì)適用房可以轉(zhuǎn)成商品房嗎？1、但要滿五年且抵押貸款還完后才能轉(zhuǎn)成商品房。改成商品房需要將房子...
經(jīng)濟(jì)適用房是可以直接轉(zhuǎn)成商品房的，住建部有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的文件，明確規(guī)定了08年4月11日以后簽訂的購房合同的經(jīng)適房，可以在補(bǔ)交一些土地款后，不改動房主姓名就轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?，?jīng)濟(jì)適用房的購房人在獲取到完全產(chǎn)權(quán)之前，...
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的條件主要包括以下三點(diǎn)：①購房者必須把抵押貸款還完。②確定經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)購買滿五年。③需要把房屋過戶到非本人名字下。值得注意的是，同一戶口不允許過戶的，也就是說過戶不能過給丈夫、妻子、孩子...
一、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程有哪些經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程如下：1.經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完，如果是當(dāng)時貸款買的房，需要去銀行提前還下款；2.確定房子已滿五年，看契稅，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房...
一般登記后的10個工作日就可以領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房的房產(chǎn)證了。\r\n\r\n\r\n\r\n三、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房有必要嗎\r\n\r\n\r\n經(jīng)濟(jì)適用房一般在滿5年后就可以轉(zhuǎn)成商品房，如果是自主的經(jīng)濟(jì)適用...
要想把經(jīng)濟(jì)適用房變?yōu)樯唐贩浚敲匆欢ㄒ幸韵氯齻€流程。第一就是必須要滿五年。滿五年是按照契稅上的日期或者房產(chǎn)證的發(fā)放日期來計(jì)算的，而不是購房的時間滿五年。第二就是需要繳納土地出讓金，土地出讓金一般是合同...
2024/4/30
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