愛彼迎如何聯(lián)系房東

What do gap year students do? 翻譯中文： 空擋年學(xué)生做什么？ 空檔年學(xué)生源自英國，指學(xué)生離開學(xué)校一段時間，經(jīng)歷一些學(xué)習(xí)以外的事情。

愛彼迎是一家聯(lián)系旅游人士和家有空房出租的房主的服務(wù)型網(wǎng)站，它可以為用戶提供多樣的住宿信息。那么在愛彼迎上怎么聯(lián)系房東呢？一起來看看吧！

首先短租酒店式公寓管間短都需要與房東簽訂份租房合同 管租短租咱都需要先款住錢需要提前交自存定風(fēng)險若能與房東簽訂規(guī)租房合同疑于房客說種安全隱患 其入住前需要核查房東身份 應(yīng)該讓房東示房產(chǎn)證需要檢查房東身份證確保咱房源安全性 第三短租

首先打開【愛彼迎】APP，然后點擊一個房源，進(jìn)入房屋介紹頁面；

看當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易習(xí)慣，一個城市一個付法，有的是客戶全部承擔(dān)，有的是客戶房東都要承擔(dān)。就像昆山是全部客戶出百分之二的中介費，蘇州的我愛我家就是房東客戶各百分之一點五，鏈家就是房東百分之二，客戶百分之一，其實羊毛出在羊身上，其實都

接著下拉頁面找到【了解房東】，再點擊一下【聯(lián)系某某】-【給某某發(fā)消息】；

在沒有物流信息的情況下你不要確認(rèn)收貨。無物流信息下你確認(rèn)收貨，將無法退款。你現(xiàn)在看是否有商品物流詳情，假如沒有，你向天貓舉報賣家虛假交易，申請退款。

最后添加日期和房客人數(shù)，編輯你要說的話，點擊【發(fā)送消息】即可。

必須要身份證。 《旅館業(yè)治安管理辦法》 第六條旅館接待旅客住宿必須登記。登記時，應(yīng)當(dāng)查驗旅客的身份證件，按規(guī)定的項目如實登記。

擴(kuò)展閱讀，以下內(nèi)容您可能還感興趣。

愛彼迎房東喜歡用的滿房小程序是什么軟件，有什么用？

愛彼迎入住，愛彼迎官方平臺會讓您驗證身份號碼和個人信息，認(rèn)證完成才可以進(jìn)行預(yù)定。

入住時，房東一般不好看您的身份證，如果您比較在意，可以選擇自主入住的房源，即可。

airbnb入住要提供身份證嗎

需要

根據(jù)愛彼迎（airbnb）中國官網(wǎng)幫助中心提示

包括國內(nèi)與國外的客戶，所有入住位于中國*的（此處不包含香港、澳門和臺灣）愛彼迎房源的旅行者都需要遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、并使用愛彼迎的過程中，收集以下信息（類似于中國酒店業(yè)數(shù)十年來的做法）：

1、您的姓名，電話號碼和電子郵件地址。

2、住宿日期。

3、您與房東之間的消息。

4、入住此房源的所有房客的姓名、國籍、護(hù)照號碼、身份證詳情以及護(hù)照到期日。

中國政府機(jī)構(gòu)有可能要求愛彼迎中國披露與中國房源預(yù)訂相關(guān)的房東、房客和房源信息。與其他在中國經(jīng)營的酒店住宿業(yè)公司類似，愛彼迎中國可以向中國政府披露您的信息而不向您提供進(jìn)一步通知。

中國為了保障旅館業(yè)的正常經(jīng)營和旅客的生命財物安全，維護(hù)社會治安，制定《旅館業(yè)治安管理辦法》。國家法律明確對于入住旅館必須登記身份證信息，并查驗旅客的身份證件，按規(guī)定的項目如實登記，接待境外旅客住宿，還應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)報送住宿登記表。

擴(kuò)展資料：

愛彼迎要求我提供身份證件時該如何操作：

當(dāng)系統(tǒng)要求提供身份證件時，請?zhí)砑右粡堈灠l(fā)的身份證件（駕駛證、護(hù)照等）照片。 除此之外還需要拍攝一張最新的*照。 

如果系統(tǒng)要求提供*照，該*照必須與本人身份證件上的照片匹配，且身份證件必須為有效證件。 如果這兩張照片不匹配、本人未滿18歲或身份證件無效，辦理者將無法預(yù)訂要求提供身份證件的房源。 如果客戶未滿18周歲，所有當(dāng)前預(yù)訂也將被取消。

您可以通過以下3種方式添加身份證件：

1、使用手機(jī)拍攝身份證件照片；

2、使用電腦或移動設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)攝像頭拍攝照片；

3、上傳現(xiàn)有的身份證件照片。

完成此流程并非是對任何房東或房客的擔(dān)保認(rèn)可，也不能保證某人的身份完全真實，亦不代表與對方溝通交流一定是安全的。 辦理者始終應(yīng)當(dāng)自行理智判斷，并參考我們?yōu)榉靠秃头繓|提供的安全建議。

參考資料來源：

愛彼迎中國-預(yù)訂中國的住宿需要了解哪些信息？

愛彼迎中國-在愛彼迎預(yù)訂有什么要求

愛彼迎中國-身份和驗證

百度百科-旅館業(yè)治安管理辦法

愛彼迎在房主同意預(yù)訂錢申請退款 房錢會原路返回嗎 多久退回呢

這個多久退款是由商家決定的，

如果他同意的話，

資金應(yīng)該馬上到賬。

我是房東，新上的房源愛彼迎新房特惠在哪里修改?

通常，購房者對特價房的理解是在同等的房屋條件下，為了達(dá)到促銷的目的而拿出來特賣的房子。但很多時候，開發(fā)商的特價房概念和購房者是不一樣的，目前市場上存在兩種含義的特價房：一種是采光和樓層不好的，一種是整棟樓同一個售價的。因此，在購買特價房時，一定要注意四個方面的問題，大家隨小編一起來看看。

一．贈送的面積難有法律保障

1．承諾贈送的面積未必能享受到

開發(fā)商經(jīng)常會打出贈送面積的廣告語，但是，在贈送面積的事情上，人為的可操作性很強(qiáng)，購房者很少能真正占到便宜。很多時候，開發(fā)商所贈送的面積，其實早已經(jīng)算入到總房款之中，只不過購房者不清楚而已。甚至有些時候開發(fā)商贈送的面積就是飄窗和天井。

例如，開發(fā)商承諾客戶買房就送面積，其實所贈送的面積就是樓體的天井。開發(fā)商承諾樓體驗收之后，再統(tǒng)一幫購房者修改墻體，將天井部分納入到房屋整體使用面積中來。

2．面積贈送沒有法律保障

贈送的面積是不會寫入購房合同和房產(chǎn)證中的，即便開發(fā)商承諾贈送一部分使用面積，但是如果交房時開發(fā)商沒有兌現(xiàn)承諾，購房者也無法進(jìn)行維權(quán)。日后購房者如果要將房產(chǎn)抵押和出售，贈送的面積是無法進(jìn)行評估的，所有的交易均以購房合同或者房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

二．當(dāng)心折扣中的數(shù)字游戲

不少樓盤給出的折扣名目繁多：持VIP卡9．9折、銀行按揭9．9折、開盤當(dāng)天認(rèn)購9．8折、按時簽約9．9折……五花八門的折扣。

其實，“特價房”是直接在總房款中減去一定的房款或直接通過折扣來優(yōu)惠，造成看上去優(yōu)惠力度更大、性價比更高的錯覺，但實際是特價房的優(yōu)惠和項目自身的優(yōu)惠基本相同，優(yōu)惠的力度并沒有購房者想象中那么大，而“特價房”又不能任意選擇，致使很多購房者無法購買到自己最需求的產(chǎn)品，從而后悔莫及。

三．房子自身原因妨礙居住舒適度

1．戶型設(shè)計相對不合理

此類戶型一般都會比較滯銷，開發(fā)商為了刺激樓盤的銷售，或者處于尾房的樓盤，會拿出幾套較差戶型作為特價房源，此類特價房適合資金有限但對面積有固定需求的客群考慮。

2．樓層不佳或樓棟位置不好

比如遮光現(xiàn)象嚴(yán)重的房源，或者靠近社區(qū)垃圾點和變電所的房源，一般會作為特價房來銷售，雖然戶型設(shè)計相同，但存在此類的“附加值”就讓購房者有些不舒服了，所以在考慮開發(fā)商可能給自己帶來高性價比房源的同時，也考慮下此類的“打包產(chǎn)品”是否能接受，如果不能接受，還是親自去現(xiàn)場觀察一下吧。

四．先漲價后特價

開發(fā)商先漲價之后再以“特價房限時搶購”的形式對某些房源給出優(yōu)惠，此類“特價房”會與在售普通房源有較大的價格差，銷售人員也會極力去推售此類產(chǎn)品，待“特價房”售完之后再拿出幾套以同樣的方式銷售，直到“特價房”的銷售也開始滯銷，開發(fā)商再會以其他的形式將房價拉回漲價前的價格，而購買“特價房”的購房者卻是以相同的價格買到了不一定喜歡的房源。

總之，在購買房屋過程中，購房者一定要仔細(xì)對比，挖掘出自己真正的需求，不要被“特價房”迷惑了雙眼，相對于自身來說的合適才是最高的性價比，特價房不一定是真的“特價”。

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