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建設(shè)銀行提前還款需要繳納違約金，具體如下。貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
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第二天凌晨繼續(xù)扣款，直到扣完所需月供，一般建行無(wú)論是幾號(hào)發(fā)放的貸款，扣款日為每月21日批量扣款，到月底之前只要賬戶的月供存夠就不算逾期。
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銀行辦房貸要求，年滿18年周歲至60周歲的具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押。
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銀行貸款期限能夠申請(qǐng)延長(zhǎng)，特殊情況下是可以向銀行申請(qǐng)的，需要提前30個(gè)工作日向貸款銀行申請(qǐng)展期，銀行同意后需要簽訂貸款延長(zhǎng)協(xié)議。
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借款人首先需要查看貸款合同中對(duì)提前還款的要求，然后給貸款行打電話咨詢提前還款的相關(guān)手續(xù)，再到銀行正式提出其他還款申請(qǐng)，辦理其他還款相關(guān)手續(xù)。
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借款人直接去貸款行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，銀行會(huì)收取部分違約金。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時(shí)提前還貸。
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大額還款后月供是會(huì)變少的。這是因?yàn)殂y行計(jì)算貸款的時(shí)候，是計(jì)算本金的，所以當(dāng)我們提前還款時(shí)，所還的也是本金，而利息是根據(jù)本金的數(shù)額和所借貸的時(shí)間產(chǎn)生的，所以我們提前還貸之后，償還了部分本金，利息就會(huì)重新計(jì)算。
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建行快貸有7天的寬限期，但是要提前和銀行溝通不能及時(shí)還款的原因，申請(qǐng)延期還款。
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以中國(guó)銀行為例，其貸款提前還款的規(guī)定為：住房貸款不足一年的罰息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，約5個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過(guò)戶。住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月。住房貸款三年以上的以抵押合同為準(zhǔn)。
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建行快貸可以辦理延期，但具體能延期多久，銀行方面沒(méi)有明確對(duì)外公開(kāi)，所以個(gè)人需要向建行咨詢。如果有延期需求，最好在還款日之前，通過(guò)去建行網(wǎng)點(diǎn)或打客服電話，說(shuō)明不能及時(shí)還款的原因，申請(qǐng)延期還款。
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