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公積金貸款額度要根據(jù)住房公積金賬戶(hù)余額、房?jī)r(jià)成數(shù)、還貸能力和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)計(jì)算，綜合四者得出的最小值即為申請(qǐng)人最高的貸款數(shù)額。按住房公積金賬戶(hù)余額：1、當(dāng)貸款額度≤公積金賬戶(hù)余額的15或20倍，可以購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或首套自有房。
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公積金繳存一年之后，可以申請(qǐng)公積金貸款。目前，公積金貸款額度的是：個(gè)人最高可貸40萬(wàn)元，有補(bǔ)充公積金的最高可貸50萬(wàn)元，夫妻雙方最高可貸60萬(wàn)元，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸70萬(wàn)元。
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公積金貸款的借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，公積金貸款相關(guān)部門(mén)對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行初審，通過(guò)后，公積金貸款擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》。
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公積金貸款額度要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)計(jì)算，四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人的最高可貸金額。
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貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料，貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核。
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目前國(guó)家還不允許用公積金貸款買(mǎi)車(chē)的。在我國(guó)，公積金的建立是一項(xiàng)為解決居民住房問(wèn)題的福利，而汽車(chē)貸款一般都是以商業(yè)利益為主要目的的，兩者是完全是不相干的。
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貸款對(duì)象參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月(有的城市要滿(mǎn)1年)等三個(gè)條件。住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的20％或以上的自籌資金。
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公積金貸款額度要根據(jù)貸款最高限額、住房公積金賬戶(hù)余額、還貸能力和房?jī)r(jià)成數(shù)來(lái)計(jì)算，四個(gè)條件得出的最小值就是申請(qǐng)人的公積金貸款額度。
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公積金貸款個(gè)人高可貸到40萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的高可貸到50萬(wàn)，夫妻雙高可貸60萬(wàn)，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬(wàn)。
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公積金貸款還款方式主要包括等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減。
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