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申請人的房貸滿一年后，可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€款。有一些銀行也支持在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，但銀行會(huì)收取一定的違約金。
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如果您要提前還款，您需先向銀行提出申請，再參考銀行規(guī)定和您的貸款合同，到銀行辦理并按規(guī)定繳納違約金等費(fèi)用。提前還款一般都需要至少使用三個(gè)月以上才接受提前還款，個(gè)別產(chǎn)品除外，需要提前了解清楚。
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想提前還房貸應(yīng)該選等額本金還款法。等額本金是每月歸還的本金相同，而貸款利息根據(jù)實(shí)際借貸金額來計(jì)算。雖然大家在前期每月要還的金額都比較多，但都是當(dāng)月產(chǎn)生的利息和固定的貸款本金。
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提前還房貸有違約金，不同的銀行有不同的規(guī)定。以招商銀行為例，如果是貸款不滿一年就想要進(jìn)行提前還款的話，需要收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。在貸款滿一年后再申請?zhí)崆斑€款，那么收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
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提前還款的客戶需提前咨詢銀行還款相關(guān)問題，并與銀行約定還款日期，然后在規(guī)定的日期到銀行柜臺(tái)辦理提前還款手續(xù)，需要填寫還貸申請表，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。
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如果單從節(jié)省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶的還款周期會(huì)加快，因?yàn)榭蛻裘吭逻€款額沒有變化。
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先息后本因?yàn)橐呀?jīng)還了大部分的利息，所以提前還款會(huì)比較吃虧，不能節(jié)省太多利息，甚至還要承擔(dān)一部分的提前還款違約金。
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不同銀行允許提前償還房貸的時(shí)間是不同的。建設(shè)銀行和中國銀行一般要求在正常償還房貸一年后，才可申請?zhí)崆斑€貸。
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房貸是可以提前還一部分的。根據(jù)不同銀行的要求，有的一個(gè)月后，有的一年后可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，要關(guān)注里面有沒有規(guī)定違約金的問題。
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登錄美團(tuán)APP，然后點(diǎn)擊進(jìn)入美團(tuán)錢包，再找到需提前還款的貸款計(jì)劃，然后點(diǎn)擊全額還款按鈕，就可以提前還款了。
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