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制約房貸期限主要因素有：借款人年齡、房產(chǎn)年齡，還款能力，土地使用年限，公積金繳存年限。按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中，房貸期限最長(zhǎng)為30年，所以借款人年齡越小，獲得的貸款期限越長(zhǎng)。
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通常情況下，網(wǎng)貸平臺(tái)對(duì)累計(jì)6次以上的逾期是不會(huì)讓貸款的。有累計(jì)過6次以上的逾期還款，但在其他時(shí)間內(nèi)信用度良好的，并能向網(wǎng)貸平臺(tái)提供沒有按時(shí)還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原網(wǎng)貸平臺(tái)申請(qǐng)出具非惡意的還款證明。
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辦理按揭貸款年齡需要滿18周歲以上，不超過60周歲，部分銀行會(huì)規(guī)定不超過65周歲，辦理房貸的按揭年限和年齡相加也不能超過最大年齡上限。
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貸款買車最多能貸款5年。車輛本身是屬于一種消耗品，購買時(shí)間越長(zhǎng)，貶值越多，所以貸款年限最高是5年，分期最長(zhǎng)也是60期。
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車貸逾期2個(gè)月會(huì)影響個(gè)人征信，會(huì)表現(xiàn)為不良記錄，并且銀行貸款逾期會(huì)產(chǎn)生罰息。
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貸款人可到銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢，也可通過網(wǎng)上銀行查詢，還可以撥打客服電話來查詢車貸未還款金額及期限。
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并不是所有的銀行都支持房產(chǎn)抵押貸款到期續(xù)貸的，需要你提前產(chǎn)看一下你申請(qǐng)貸款的銀行是否支持。
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車貸余額的查詢方式主要有3種：網(wǎng)點(diǎn)查詢、網(wǎng)銀查詢和客服電話查詢。
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根據(jù)按揭銀行相關(guān)規(guī)定，所購車輛為自用車，最長(zhǎng)貸款期限不超過5年。所購車輛為商用車，貸款期限不超過3年。
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房貸沒還清能不能貸款買車，需要看申請(qǐng)人的還款能力如何。個(gè)人在銀行申請(qǐng)貸款買車，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作和收入，從而有足夠的還款能力。
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