銀行最新貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细 ?/div>
等額本息法：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，房貸總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。
利率又稱利息率，表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。一般情況下，其計(jì)算公式是：日利息率=利息÷本金÷天數(shù)×100%。
平安銀行個(gè)人貸款利率在不同城市可能會(huì)有不同。一般貸款1萬利息=10000×年利率×年限。
商業(yè)銀行貸款利率規(guī)定：金融機(jī)構(gòu)在中國人民銀行總行規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)，以法定利率為基礎(chǔ)自行確定的利率為浮動(dòng)利率。金融機(jī)構(gòu)確定浮動(dòng)利率后，要報(bào)轄區(qū)中國人民銀行備案等。
貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
東莞銀行貸款利率是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)的，一年以內(nèi)（含一年），年利率：4.350%。一年至五年（含五年），年利率：4.750%。五年以上，年利率：4.900%。
一、公積金貸款利率：1.五年以下(含)的貸款時(shí)間，年利率為2.75%;2.五年以上的貸款時(shí)間，年利率為3.25%。二、普通貸款利率：1.一年以內(nèi)(含)的貸款時(shí)間，年利率為4.35%;2.一到五年(含)的貸款時(shí)間，年利率為4.75%。
中國銀行商業(yè)貸款利率是在央行基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮，以北京為例，一般浮動(dòng)范圍在5%-20%之間，即5.15%-5.88%，浮動(dòng)范圍由中國銀行對(duì)申貸人的審核結(jié)果決定，不同地區(qū)略有差異。
組合貸款公積金貸款不上浮，商業(yè)貸款上浮10%左右，具體的實(shí)際上浮金額還是要看貸款人的自身貸款資質(zhì)，每個(gè)人的情況不同，審核下來的貸款利率也是不同的。
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