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辦理按揭貸款，如果是寫兩個人的名字，那么銀行是要考察兩個人的綜合情況，要求如下：要求貸款人及共有人的收入證明是月供的1.5倍-2倍，銀行流水月流水覆蓋月供的4倍，征信兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次累計六次逾期，如果都達到要求的話就沒什么了。
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國家法律并沒有規(guī)定有刑事案底的人就無法申請信用卡或貸款，所以說對于這部分人來說，他們有資格申請貸款。他們在申請貸款的時候與普通人是完全一樣的，無論是申請貸款還是申請信用卡，都是可以的。
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隨借隨還貸款也存在弊端，一般貸款的期限都比較短，如果頻繁提前還款會被平臺認為是一種失約的表現(xiàn)。另外貸款的利息也會很高，到期后還需要還款一定本金等。
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主貸人和次貸人主要是出現(xiàn)在貸款中，主貸人是銀行審核的主要對象，一般將財力和征信狀況好的作為主貸人，次貸人同樣會被審核，但是對次貸人的要求會略低。主貸人和次貸人有共同還款義務。
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貸款人：向需要資金的一方發(fā)放貸款的人，一般指商業(yè)銀行、央行；借款人：從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個人。
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貸款轉(zhuǎn)貸是指貸款買的房子還在還款中，想要賣掉，可以和賣家到銀行辦理貸轉(zhuǎn)貸業(yè)務，將貸款直接轉(zhuǎn)到買家名下。
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共同借款人是指兩人以上的人共同向銀行進行借款的情形，在日常生活中最為常見的是夫妻雙方共同向銀行借款買房。
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個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身條件不足，那么就需要提供擔保人。
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貸款中的債權人又被稱為出借人，債權人主要是指預付款者，有權請求他方為特定行為的權利主體，是指那些對企業(yè)提供需償還的融資的機構和個人，包括給企業(yè)提供貸款的機構或個人和以出售貨物或勞務形式提供短期融資的機構或個人。
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購房人本人不符合貸款的各項條件，包括購房人是未成年人，或者是購房人雖已成年，但是經(jīng)濟收入等各項指標不符合銀行貸款的要求，這時候，可以有輔助還款人，購房人的父母或者是其他人。
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