主貸人必須是房主嗎

不是的?，F(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：

一．購房人就是還貸人。

這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。

二．購房人不是還貸人。

這種情況是，購房人本人不符合貸款的各項條件，包括購房人是未成年人，或者是購房人雖已成年，但是經(jīng)濟收入等各項指標不符合銀行貸款的要求，這時候，可以有輔助還款人，購房人的父母或者是其他人。

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