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房貸利率分為兩種,一種是等額本息,一種是等額本金,而房貸利率也會(huì)因?yàn)榉抠J還款方式的不同而有所不同。等額本金計(jì)算公式,每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月;每月本息=本金-累計(jì)還款總額)X月利率。
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等額本息法:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],房貸總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。
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所謂一分利息是指:10%年利率,計(jì)算方法:年利息=本金*10%。如果借一千元,按1分利計(jì)算,一年應(yīng)付利息為:1000×10%=100元。
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銀行利息的計(jì)算公式為:利息=本金×利率×期限。假設(shè)活期存款的利率為0.36%,如果存入本金一萬元,那么活期一年利息是36元;假設(shè)定期存款一年的年利率2.25%,如果存入本金一萬元,定期一年利息是225元。
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月利率通常以千分?jǐn)?shù)表示,如月息6‰,表示本金1000元一月期滿應(yīng)計(jì)利息6元。月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天)。
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利率又稱利息率,表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率,通常用百分比表示,按年計(jì)算則稱為年利率。一般情況下,其計(jì)算公式是:日利息率=利息÷本金÷天數(shù)×100%。
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貸款本金利息計(jì)算公式是每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)*還款月數(shù)]/[(1+月利率)*還款月數(shù)-1],短期貸款:6個(gè)月以內(nèi),利率4.35,6個(gè)月至1年(含一年)利率4.35。
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計(jì)算車貸需要看選擇哪種還款方式,等額本息還款即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月還款計(jì)算公式為:每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]。
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萬分之五的日利率是一萬元錢一天利息是5元,根據(jù)公式這個(gè)萬5的日利率是5/10000=0.05%,年利率是0.05%*365=18.25%,算比較高的利息了。
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貸款利率5.4%就是借款人需要按照5.4%的年利率來支付貸款利息,貸款利率乘以本金乘以貸款年薪就是最終需要支付的貸款利息。