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固定資產(chǎn)貸款是銀行對企業(yè)的固定資產(chǎn)投資發(fā)放的貸款，貸款期限主要根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、項目建設(shè)需要、還款能力和銀行的信貸資金平衡能力等，一般不超過10年。
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撥備覆蓋率是實際上銀行貸款可能發(fā)生的呆、壞賬準(zhǔn)備金的使用比率。貸款撥備率實際上就是呆、壞賬準(zhǔn)備金的提取比率，是指貸款損失準(zhǔn)備計提余額與貸款余額的比率，是反映商業(yè)銀行撥備計提水平的重要監(jiān)管指標(biāo)之一。
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住房抵押貸款證券化的主要操作步驟：確定證券化資產(chǎn)并組建資產(chǎn)池并設(shè)立特殊目的機構(gòu)(SPV)，進(jìn)行信用評級，評級完即可發(fā)售證券，當(dāng)證券出售后，承銷商將發(fā)行款項劃歸發(fā)行人SPV，SPV聘請專門的服務(wù)商來對資產(chǎn)池進(jìn)行管理。
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信用一般指的你在銀行中的信用即征信，債務(wù)一般指的是你外面所欠的，信貸一般指你憑借自己良好的信用向金融機構(gòu)貸款。信用程度代表著你貸款額度的多少，信用不足時會直接拒貸。
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利率債主要是指國債、地方債券、性金融債和央行票據(jù)，信用債是指之外的主體發(fā)行的、約定了確定的本息償付現(xiàn)金流的債券，二者發(fā)行人、風(fēng)險、價格都會不同。
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債券可以分為利率債和信用債，前者包括國債、地方債券、性金融債及央行票據(jù)等種類，后者指的是其他機構(gòu)發(fā)行的債券。
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信托是由信托公司辦理的，委托貸款是由銀行來辦理的。兩者主體不同、性質(zhì)不同、形式不同、責(zé)任和風(fēng)險承擔(dān)不同。委托貸款風(fēng)險由委托人自行承擔(dān)，信托貸款風(fēng)險由信托機構(gòu)承擔(dān)。
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