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儲(chǔ)蓄貸款一般指住房?jī)?chǔ)蓄貸款,即購(gòu)房者為獲得銀行貸款預(yù)先向銀行儲(chǔ)蓄為前提的一種貸款品種。它是銀行為了那些沒(méi)有參加公積金,或雖獲得公積金貸款但尚留有資金缺口的購(gòu)房者解決資金困難問(wèn)題而開(kāi)辦的契約性住房?jī)?chǔ)蓄。
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助學(xué)貸款的類(lèi)型不同,計(jì)算利息的日期也不同,如果是商業(yè)助學(xué)貸款,則自申請(qǐng)成功之日起計(jì)算貸款利息。生源地助學(xué)貸款和國(guó)家助學(xué)貸款,自學(xué)生畢業(yè)當(dāng)年的9月1日起計(jì)算利息。
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全部提前還款,利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日。部分提前還款,只歸還貸款的一部分本息,剩余的按照原貸款合同計(jì)算利息。
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1、積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶(hù)余額,以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為:利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率,其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。2、逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息。
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等額本息法:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],房貸總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。
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存貸款業(yè)務(wù)利率換算公式:日利率(‰)等于年利率(%)除以360,月利率(‰)等于年利率(%)除以12。
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所謂一分利息是指:10%年利率,計(jì)算方法:年利息=本金*10%。如果借一千元,按1分利計(jì)算,一年應(yīng)付利息為:1000×10%=100元。
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貸款利率上浮絕對(duì)不是永久的,銀行會(huì)根據(jù)自己和經(jīng)濟(jì)來(lái)調(diào)整利率。但在簽署貸款合同時(shí),1.1倍被寫(xiě)進(jìn)合同中,一般銀行的規(guī)定都是該份合同永久有效,折扣不變,利率不固定。
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月利率通常以千分?jǐn)?shù)表示,如月息6‰,表示本金1000元一月期滿(mǎn)應(yīng)計(jì)利息6元。月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天)。
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當(dāng)貸款執(zhí)行月利率時(shí),貸款期限以月為單位,那么利息=貸款金額*貸款期限(月)*月利率。