鄉(xiāng)下造房可以公積金貸款嗎

商業(yè)用房可以轉(zhuǎn)公積金貸款，但是需要滿足國(guó)家規(guī)定的條件：1、在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金；2、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)；3、申請(qǐng)人需向銀行確定，其購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)；4、申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無(wú)逾期行為。

二手房住房公積金貸款流程如下:貸款咨詢-提交申請(qǐng)-簽訂合同-交易過(guò)戶-辦理抵押-貸款發(fā)放-按月還款。

1、借款人前往A地公積金中心咨詢。2、借款人向Z地公積金中心提出貸款申請(qǐng)，核實(shí)無(wú)誤的，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、A地公積金中心受理借款人貸款申請(qǐng)，進(jìn)行核實(shí)，若核實(shí)無(wú)誤，對(duì)貸款進(jìn)行審核審批。4、A地公積金中心發(fā)放貸款。

一般情況下，購(gòu)買新房都是可以用公積金貸款購(gòu)買的。如果是購(gòu)買二手房，只要購(gòu)買的房子不是小產(chǎn)權(quán)房子，需要滿足一定的條件，也是可以利用公積金辦理二手房貸款的。

國(guó)家規(guī)定鄉(xiāng)下房子是可以申請(qǐng)抵押的，但是也需要滿足銀行抵押條件，例如，用于抵押的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議，依法擁有相關(guān)主管部門頒發(fā)的權(quán)屬證明，未列入征地拆遷范圍等。

借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

住房公積金貸款流程：第一步：提出申請(qǐng)。第二步：初步審查。第三步：評(píng)估。第四步：貸款審核。辦理?yè)?dān)保手續(xù)、簽訂合同，銀行放貸。

可以異地買房貸款的。在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申請(qǐng)公積金異地貸款。

房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產(chǎn)證。

商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金，但必須滿足一定的條件，比如說(shuō)在申請(qǐng)貸款之前，公積金處于正常繳納狀態(tài)，且已經(jīng)連續(xù)繳納了六個(gè)月以上，且貸款人征信良好，具備穩(wěn)定的工作和可持續(xù)性的收入，具備償還貸款本息的能力等。