二手房公積金貸款流程

二手房住房公積金貸款流程如下:貸款咨詢-提交申請(qǐng)-簽訂合同-交易過(guò)戶-辦理抵押-貸款發(fā)放-按月還款。

第一，由房屋買(mǎi)賣雙方及配偶共同辦理，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》，《國(guó)有土地使用證》原件以及戶口簿，身份證和結(jié)婚證原件到公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取《公積金貸款申請(qǐng)表》。

第二，借款人還需要向公積金管理中心提交下面這些材料：

1，公積金貸款申請(qǐng)表。

2，公積金繳存證明或者是公積金對(duì)賬簿以及收入證明。

3，所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)以及買(mǎi)賣雙方簽訂的《存量購(gòu)房合同》。

4，原來(lái)賣方名下的《房屋所有權(quán)證》以及《國(guó)有土地使用證》的原件和復(fù)印件，另外還需要提供夫妻雙方的身份證，戶口簿，結(jié)婚證的原件以及復(fù)印件。

第三，受理審批，公積金辦理中心受理借款人的申請(qǐng)資料，審批確定貸款的額度以及年限。

第四，交易過(guò)戶，房屋的買(mǎi)賣雙方到房管局辦理相應(yīng)的兩證交易過(guò)戶手續(xù)。

第五，借款人拿好已經(jīng)辦理過(guò)戶的兩證以及契稅完稅發(fā)票的原件以及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐墓e金辦理中心，由公積金辦理中心出具貸款承諾書(shū)到指定銀行簽訂《借款合同》，《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開(kāi)立存款賬戶。

第六，貸款手續(xù)全部辦妥后，由公積金管理中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開(kāi)立的存款專戶內(nèi)，然后借款人按照借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。

聲明：本網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容旨在傳播知識(shí)，若有侵權(quán)等問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將在第一時(shí)間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com