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一般央行公布的基準(zhǔn)利率是指年利率,知道了年利率以后可以換算成月利率,換算公式為:年利率/12=月利率。
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央行存款基準(zhǔn)年利率:活期存款利率:0.35%。整存整取定期存款:三個(gè)月1.10%、半年1.30%、一年1.50%、二年2.10%、三年2.75%。央行貸款基準(zhǔn)利率:1年以?xún)?nèi)貸款年利率4.35%。1年到5年之間貸款年利率為4.75%。
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國(guó)家規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率:1年以?xún)?nèi)的貸款年利率為4.35%。1年到5年之間的貸款年利率為4.75%。期限在5年以上的貸款年利率為4.9%。
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上海買(mǎi)房介紹:上海浦東新區(qū)在買(mǎi)房操作層面收緊限購(gòu),即在浦東新區(qū)名下無(wú)房產(chǎn)的離異(或喪偶)帶子女生活的外地戶(hù)籍居民,將不再具備購(gòu)房資格;同樣條件的本地戶(hù)籍居民,最多只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。
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住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買(mǎi)房的貸款利率,目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%,受限購(gòu)限貸的影響,各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同,利率普遍上浮5%-20%。
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一級(jí)編號(hào):根據(jù)合同的類(lèi)型不同,一級(jí)編號(hào)由二個(gè)大寫(xiě)字母表示,兩個(gè)大寫(xiě)字母是合同類(lèi)型前兩個(gè)漢字拼音的第一個(gè)聲母。二級(jí)編號(hào):二級(jí)編號(hào)為當(dāng)天的年月日。三級(jí)編號(hào):三級(jí)編號(hào)為當(dāng)天出合同的份數(shù),從01到99。編號(hào)之間用-連接。
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貸款利率是各銀行在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上,根據(jù)各地實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,其他小額貸款利率也是根據(jù)平臺(tái)來(lái)規(guī)定,一般都是會(huì)變的,根據(jù)個(gè)人信譽(yù)變動(dòng),信譽(yù)越好,利率越低。但是已貸款的利率是不變的。
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房子貸款的利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。一年以?xún)?nèi)(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%。
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深圳首套房貸款利率有所下調(diào),中信和廣發(fā)在深圳地區(qū)的首套和二套房貸利率之前是上浮10%和15%,現(xiàn)在分別下調(diào)為上浮8%和12%,四大行和少數(shù)股份行的首套房貸利率還保持基準(zhǔn)上浮10%外,深圳大部分銀行房貸上浮利率降到了個(gè)位數(shù)。
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2019年1月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.66%,環(huán)比上月下降0.35%,目前房貸基準(zhǔn)利率五年以上是4.9%,因?yàn)榈貐^(qū)不同,銀行貸款利率也不同。