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目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
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目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
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廈門公積金貸款利率：套房貸款小于等于五年基準利率為2.75%，五年及以上基準利率為3.25%。二套房貸款五年及以下基準利率為3.03%，五年及以上基準利率為3.58%。
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首套房貸款期限5年（含）以內，貸款利率2.75%，貸款期限5年以上，貸款利率3.25%。二套房貸款利率與借款人資質有關，但多執(zhí)行1.1倍公積金首套房貸款利率，即：貸款期限5年（含）以內，貸款利率3.03%。期限5年以上，貸款利率3.58%。
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商業(yè)貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)，申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿12個月。
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公積金貸款要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額來計算，四個條件計算出的最小值就是貸款人的最高可貸金額。
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公積金貸款還款方式主要包括等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減。
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公積金貸款額度主要受四個方面的影響，分別為所在城市公積金貸款的最高限額，公積金賬戶的余額，還款能力以及房價成數，這四個方面計算出來的最小值就是公積金貸款的額度。
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申請商貸轉公積金貸款，除了要符合住房公積金個人貸款的有關規(guī)定，同時需要貸款人正常還款且無逾期還款記錄，且有完整的貸款手續(xù)、房屋不動產證、契稅證、抵押登記手續(xù)作為證明。
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在當地正常繳納住房公積金。轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。
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