銀行最新貸款基準(zhǔn)利率:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。在此基礎(chǔ)上會有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细 ?/div>
央行三年期基準(zhǔn)利率是2.75%,各地農(nóng)商行雖然利率有差別,但是總體較之基準(zhǔn)利率要高,例如江都農(nóng)村商業(yè)銀行整存整取三年定期存款利率3.5%,上海農(nóng)村商業(yè)銀行整存整取三年期利率是3.375%。
貸款申請,對借款人的信用等級評估,貸款調(diào)查,貸款審批,簽訂借款合同,貸款發(fā)放,貸后檢查。
農(nóng)商銀行貸款利率目前執(zhí)行的是2015年10月23日后的基準(zhǔn)利率,五年息為基準(zhǔn)利率4.75%。農(nóng)商銀行,是農(nóng)村商業(yè)銀行的簡稱,農(nóng)村商業(yè)銀行是由以前的農(nóng)村信用社轉(zhuǎn)制而來的。
農(nóng)商銀行首套房貸款利率在5%左右,新房和二手房貸有很大的區(qū)別,新房貸款金額是以房子的銷售總價(jià)為基礎(chǔ)來進(jìn)行計(jì)算的,二手房貸款金額是根據(jù)房屋評估總價(jià)為基礎(chǔ)來進(jìn)行計(jì)算的。
房貸銀行基準(zhǔn)利率上浮主要有三個(gè)因素:要求、銀行流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、定價(jià)邏輯。目前央行五年期及以上的貸款基準(zhǔn)利率為4.9%。