銀行最新貸款基準利率:0-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。各商業(yè)銀行貸款利率在此基礎(chǔ)上會有適當?shù)南赂』蛏细 ?/div>
貸款利率上浮20是指在基準利率的基礎(chǔ)上浮了20%,如果五年期的基準房貸利率為4.9%,上浮20%后的利率是4.9%*(1+20%)=5.88%。
民間貸款利率劃分為三個區(qū)間予以規(guī)范。民間貸款利率小于等于24%,法律會對貸款利息予以法律保護。民間貸款利率在24%至36%之間,利息超過24%的部分法律不會予以保護。如果民間貸款利率超過了36%的紅線,會認定超過36%的利息無效。
房貸30萬20年利息多少要根據(jù)具體的貸款利率,以及借款人選擇的還款方式來確定。若貸款利率為4.9%,選擇等額本金還款方式,支付總利息為147612.5元,選擇等額本息還款方式,支付總利息為171199.72元。