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鄭州各大銀行房貸利率，農行首套房5.88%，二套房6.13%。交通銀行首套房5.88%，二套房6.37%。工商銀行首套房5.%，二套房6.37%。截止3.13號。
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按揭房貸只要分為兩種貸款方式，一種為銀行商業(yè)貸款，一種則為公積金貸款，銀行商業(yè)貸款基本根據(jù)銀行的不同在基準利率的基礎上進行浮動，公積金貸款利率五年以下（含五年）貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。
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2018年7月全國首套房貸款平均利率為5.67%，相當于基準利率1.157倍。2018年5月份以后，西安各大銀行已經(jīng)相繼上調房貸利率，除西安銀行外，其余各行首套最低上浮15%，二套最低上浮20%。
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銀行貸款的利率因期限不同而不同，確定利率應以日期為準。從計息開始之日起至計算利息之日之間經(jīng)過的期間，若為6個月以下，則適用6個月以下貸款的利率4.35%。若為2年，則適用1至3年的利率4.75%，以此類推。
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目前央行1年期的基準貸款利率是4.35%，各個銀行實際執(zhí)行的貸款利率會在基準利率的基礎上進行調整，不同銀行對貸款利率調整比例不同，因此各銀行執(zhí)行利率會有所差異。
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銀行貸款一般采用的是等額本息還款法，貸款五年以上利率是4.9%，貸款40萬20年利息一共是228266.29元，每個月需要還款2617.78元。
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銀行貸款1萬元1年利息是多少要根據(jù)貸款利率以及貸款機構計算利息的方式來確定，貸款利率不同，還款方式不同，那么產(chǎn)生的貸款利息也是不同的。
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我國各個銀行的房貸利率是根據(jù)央行基準利率進行調整的，不同銀行、不同地區(qū)的房貸利率有所不同。2019年2月，全國首套房貸款平均利率為5.63%，相當于基準利率1.149倍。
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銀行貸款利息主要看銀行實際執(zhí)行的貸款利率，貸款利率越高，借款人支付的利息越多。央行基準利率規(guī)定的一年的貸款利率是4.35%，那么貸款10萬一年利息為：100000*4.35%*1=4350元。
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個人一年期的貸款年利率，目前在4.35％－18.25％之間，因此個人貸款1萬元，一年的利息在435元－1825元之間不等。
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