房貸按揭貸款利率是多少

按揭房貸只要分為兩種貸款方式，一種為銀行商業(yè)貸款，一種則為公積金貸款，那么不同的貸款方式對(duì)應(yīng)的貸款利率也是不同的。

1、銀行商業(yè)貸款：目前我國(guó)銀行商業(yè)貸款5年以上期限的基準(zhǔn)利率為4.9%，各銀行會(huì)根據(jù)自己的實(shí)際情況在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行上下浮動(dòng)，截至2019年年初，我國(guó)的商業(yè)房貸貸款利率基本根據(jù)銀行的不同在4.9%的基礎(chǔ)上上浮了5%-30%左右，因此最終的實(shí)際貸款利率還是需要以銀行最終的審批結(jié)果為準(zhǔn)。

2、公積金貸款利率：五年以下（含五年）貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。

不管是公積金貸款還是銀行商業(yè)貸款，都可能會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的不同在后期發(fā)生變化，那么用戶后期也可持續(xù)關(guān)注對(duì)應(yīng)的房貸貸款利率的變化，以最新的房貸貸款利率為準(zhǔn)。

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