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貸款申請(qǐng)人向貸款管理辦公室填寫申請(qǐng)表,借款銀行審核貸款,申請(qǐng)人和銀行簽字,銀行將向借款人的個(gè)人賬戶發(fā)放貸款,經(jīng)過調(diào)查、審核、批準(zhǔn)并簽訂貸款合同后,貸款代理人將登記、公證程序,將資金存入賣方賬戶。
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購房貸款條件:具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好有償還貸款本息的能力。具有購住房的合同或協(xié)議。已首付20%及以上房款。貸款人規(guī)定的其他條件。
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一般辦理貸款借款人需要提供有效身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、借款人的收入證明/抵押物的權(quán)利證明,不同貸款產(chǎn)品所需資料不同。
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辦按揭貸款帶身份證、戶口。購買住房的合同意向書或其他證明文件。所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明。貸款銀行要求的其他證明。
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決定貸款買房后,一定要前往銀行了解相關(guān)的情況,了解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件,然后再申請(qǐng)貸款,耐心等待銀行審批通過,通過后雙方簽訂合同即可。
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首先選擇符合自己預(yù)期的房源,確定購買意向,支付首付款后,向銀行提供借款申請(qǐng),資料提交之后銀行就會(huì)對(duì)你提交的資料進(jìn)行核查,銀行審核通過后放款,完成貸款。