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目前濟(jì)南地區(qū)房貸利率和銀行的基準(zhǔn)利率相同，三個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）4.35%。六個(gè)月至一年（含1年）4.35%。一至三年（含3年）4.75%。
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深圳首套房貸款利率有所下調(diào)，中信和廣發(fā)在深圳地區(qū)的首套和二套房貸利率之前是上浮10%和15%，現(xiàn)在分別下調(diào)為上浮8%和12%，四大行和少數(shù)股份行的首套房貸利率還保持基準(zhǔn)上浮10%外，深圳大部分銀行房貸上浮利率降到了個(gè)位數(shù)。
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2019年1月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.66%，環(huán)比上月下降0.35%，目前房貸基準(zhǔn)利率五年以上是4.9%，因?yàn)榈貐^(qū)不同，銀行貸款利率也不同。
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2018年4月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56％，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.135倍，環(huán)比3月上升0.91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52％，上升23.01％。
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目前央行貸款基準(zhǔn)利率五年以上是4.9%，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%，公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%。
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合肥首套房貸利率出現(xiàn)松動(dòng)。五大國(guó)有銀行及招商、光大、徽商等部分商業(yè)銀行首套房貸利率已由去年年末基準(zhǔn)利率的上浮20%下降至上浮10%，首付比例由原先的4成起調(diào)至3成起。
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武漢房貸可以選擇住房公積金貸款，商業(yè)房貸和組合房貸。貸款利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍，五年以上利率是4.9%，公積金五年以上利率是3.25%。
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商貸基準(zhǔn)利率是中國(guó)人民銀行發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，目前一年以下（含）為4.35%。中長(zhǎng)期貸款，一至五年（含）為4.75%。五年以上為4.9%。
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多數(shù)銀行采取的措施與國(guó)家相一致，即二套房貸首付比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
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一般銀行商業(yè)貸款首套房的貸款利率在國(guó)家基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)上上浮10%-20%左右，各地區(qū)各家銀行的最終貸款標(biāo)準(zhǔn)都不同。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)2019年首套房的平均貸款利率大概在5.7%左右，二套房還會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)上上浮10%左右。
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