首套房利率是怎么算

一般銀行商業(yè)貸款首套房的貸款利率在國家基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)上上浮10%-20%左右，各地區(qū)各家銀行的最終貸款標(biāo)準(zhǔn)都不同。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國2019年首套房的平均貸款利率大概在5.7%左右，二套房還會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)上上浮10%左右。

公積金貸款的利率是固定的，我國公積金貸款五年以上期限的貸款利率為3.25%，五年以下的貸款利率為2.75%。不過公積金貸款需要用戶滿足公積金繳納的要求后才可進(jìn)行貸款，并且貸款額度會(huì)根據(jù)用戶的繳納情況而定。

綜上來看公積金貸款的利率是要低于銀行商業(yè)貸款利率的，但是由于公積金貸款額度的限制，現(xiàn)在很多用戶在進(jìn)行貸款時(shí)會(huì)選擇組合貸款，組合貸款即商業(yè)貸款+公積金貸款。

另外各地的銀行貸款利率都是不同的，因此用戶在想要進(jìn)行按揭買房時(shí)可以進(jìn)行多家比較，選擇適合自己的貸款，最終的房貸貸款利率還是需要以銀行的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

聲明：本網(wǎng)頁內(nèi)容旨在傳播知識(shí)，若有侵權(quán)等問題請(qǐng)及時(shí)與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將在第一時(shí)間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com