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北京住房公積金管理中心今日（6月30日）發(fā)布通知，為方便申請(qǐng)人貸款還款，增加沖還貸提取方式。也就是說(shuō)，公積金賬戶余額可以直接用于還貸款，不用再提取至固定賬戶還款。通知明確，自今年7月1日（含）起，受理
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積金貸款額度的計(jì)算要根據(jù)房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
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住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定。它需要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值即為借款人的最高可貸數(shù)額。所以住房公積金2萬(wàn)元的貸款額度是不確定的。
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辦理公積金貸款首先需要提出貸款申請(qǐng)，提交貸款資料等待審批，審批通過(guò)后簽訂擔(dān)保合同，貸款銀行將按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用賬戶。
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在申請(qǐng)住房公積金之前必須連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
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面對(duì)房?jī)r(jià)居高不下的情況，公積金貸款是一種不錯(cuò)的選擇，不過(guò)要想辦理住房公積金貸款，借款人需要有公積金賬戶，并且已經(jīng)連續(xù)繳納住房公積金滿6個(gè)月或1年以上，同時(shí)借款人需要有良好的個(gè)人信用，購(gòu)房者需要簽訂購(gòu)房合同后才可以申請(qǐng)公積金貸款。
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職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。
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辦理公積金貸款需要房屋買賣合同、轉(zhuǎn)讓后的房屋契證、轉(zhuǎn)讓房屋評(píng)估書、首付款憑證、借款人及其配偶身份證等資料。
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濟(jì)南住房公積金貸款要求有：具有濟(jì)南市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份、人繳存住房公積金的時(shí)間連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上、具有合法的購(gòu)買住房合同或協(xié)議等。
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