公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件

在這個(gè)房?jī)r(jià)居高不下的時(shí)代，越來(lái)越多的人只能通過(guò)貸款來(lái)買(mǎi)房，在選擇住房貸款方式上，大部分人后首選公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率比商業(yè)貸款利率低，可以幫購(gòu)房者剩下不少貸款利息費(fèi)用，但要想使用公積金貸款并沒(méi)有那么容易，今天我們就一起來(lái)看看公積金貸款的條件。

要想辦理公積金貸款買(mǎi)房，購(gòu)房者需要滿(mǎn)足一下條件：

1、有公積金賬戶(hù)。公積金貸款是針對(duì)參加繳存住房公積金的人員推出的一種福利貸款，所以要想申請(qǐng)公積金貸款，那么必要前提就是需要有一個(gè)住房公積金賬戶(hù)，如果你沒(méi)有繳納過(guò)住房公積金，沒(méi)有公積金賬戶(hù)，那么也就不具備辦理公積金貸款的資格。

2、繳納住房公積金滿(mǎn)一定期限。一般情況下，只有正常連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月或12個(gè)月，才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，所以即使你繳納了住房公積金，有公積金賬戶(hù)，但是繳存時(shí)間不滿(mǎn)足的也無(wú)法申請(qǐng)貸款。

3、不超過(guò)使用次數(shù)。公積金貸款并不是無(wú)限次數(shù)的，因?yàn)樽》抗e金最初是為了滿(mǎn)足員工住房需求而設(shè)立的，它屬于一種職工住房福利政策，所以對(duì)公積金的使用次數(shù)會(huì)有限制，如果你已經(jīng)使用公積金貸款2次，那么后期就無(wú)法再申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

4、良好的個(gè)人信用。無(wú)論是商業(yè)貸款，還是公積金貸款，借款人都需要有良好的個(gè)人信用，否則是很難申請(qǐng)貸款的，所以建議大家平時(shí)在使用信貸產(chǎn)品的過(guò)程中一定要保持良好信用。

5、已簽訂購(gòu)房合同。在申請(qǐng)住房公積金貸款之前，購(gòu)房者需要先簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，這樣才能到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，建議大家在簽訂購(gòu)房合同前，先了解清楚自己是否滿(mǎn)足公積金貸款的條件，以免簽訂合同后因條件不足而倒在購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行。

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