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個人公積金貸款最高可以申請40萬元,同時使用配偶住房公積金申請最高有60萬元。使用本人且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的最高是50萬,同時使用配偶公積金貸款最高是70萬。
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有車、有房、有貨物、有股票、有債券、有信譽等等任何有價值的東西都可以用來貸款,貸款的本質其實就是有價值事物協(xié)議借款的過程。因此理論上來說任何有價值的東西都可以用來貸款。
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若以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款,貸款年限最長為30年,且借款人年齡加貸款期限不可超過法定退休年齡。
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公積金貸款的放款時間一般最短需要十幾天,最長3個月以上,放款時間主要是取決于各地的公積金中心的額度是否充裕、工作人員的辦事效率的高低、申請人材料是否齊全等的一些因素的。
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公積金貸款額度要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。按照還貸能力計算的貸款額度:借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
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煙臺公積金最高貸款額度為45萬元,具體的貸款額度是根據(jù)借款人的還款能力等因素核算確定的。
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借款申請人個人住房貸款具體額度,結合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔?;蛸J款等因素綜合確定,最高額度為60萬元。
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寧波公積金貸款額度的計算公式為借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個月×貸款(計算)期限,另外寧波公積金貸款額度的上限為100萬。
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濱州首套房公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額來確定,算出的小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
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繳存公積金雙職工家庭,雙方正常繳存公積金的,貸款最高額度為50萬元。一方正常繳存公積金的,貸款最高額度為30萬元。