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銀行貸款要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。比如有價(jià)值100萬(wàn)的房產(chǎn)不可以作為抵押，因只能貸款抵押不超過(guò)抵押房?jī)r(jià)值的數(shù)額。
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有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力。無(wú)不良信用記錄，貸款用途不能用作炒股、等行為。具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。
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銀行貸款條件：貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)、穩(wěn)定的收入，貸款人具有按期償付貸款本息的能力，貸款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。
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銀行貸款一般都需要提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明，并且個(gè)人征信良好的人申請(qǐng)成功率較高。
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與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。
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借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)。銀行對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。銀行對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。銀行按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。銀行與借款人簽訂借款合同。貸款發(fā)放等。
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要想辦理銀行貸款，用戶必須要了解去銀行貸款的一些常識(shí)，例如銀行貸款類型，貸款利率、貸款期限、貸款條件等等。目前，我國(guó)銀行貸款的方式大致分為信用貸款、擔(dān)保貸款和貼現(xiàn)貸款。
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銀行辦房貸要求，年滿18年周歲至60周歲的具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押。
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銀行辦理十萬(wàn)的貸款，流程為向銀行申請(qǐng)貸款、與銀行簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。貸款發(fā)放，銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。
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向銀行申請(qǐng)辦理貸款，通常需要提供身份證、工作證明、居住證明等資料，若是企業(yè)貸款還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。
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