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申請(qǐng)人的房貸滿一年后,可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。有一些銀行也支持在房貸沒有滿一年的情況下提前還款,但銀行會(huì)收取一定的違約金。
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房貸還款方式:用戶可以選擇固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自主還款。
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還房貸都是直接綁定銀行卡后,在劃款日自動(dòng)扣款,銀行一般采用等額本息還款或者等額本金劃款,還有固定利率劃款以及公積金還款。
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房貸還款方式有等額本金還款法和等額本息還款法兩種方式。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
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貸款不還首先或面臨罰息和違約金,并且借款人的個(gè)人信用會(huì)受損,還會(huì)被催收。欠款不還,金額比較大的,就會(huì)被起訴。一旦法庭宣判完畢,你就算一百個(gè)不情愿,也必須得執(zhí)行還款裁決。
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一般情況下,貸款買房分為等額本息還款和等額本金還款兩種還款方式。
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買房貸款提前還款是否劃算要根據(jù)實(shí)際情況分析,一般還貸前期提前還款是比較劃算的,若還貸時(shí)間久了,那么提前還款就不劃算了。