-
借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，銀行流水對(duì)賬單，向銀行申請(qǐng)貸款，銀行審核房貸，銀行審核通過(guò)，辦理相關(guān)手續(xù)，銀行獲得房產(chǎn)證，放款。
-
首先，我們要去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心登記備案，在備案的時(shí)候我們要提供自己的老房產(chǎn)證，身份證等手續(xù)。資料越齊全越好。對(duì)于新建商品房辦理不動(dòng)產(chǎn)登記也是一樣的需要先備案，然后提交項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)以及竣工驗(yàn)收備案表。
-
貸款買房，房產(chǎn)證是要進(jìn)行抵押的，至于房產(chǎn)證由誰(shuí)保管，各地的規(guī)定有所不同：有的是由銀行來(lái)保管。有的是在房產(chǎn)證上注明抵押情況，由借款人自己來(lái)保管。也有房產(chǎn)證原件放在交易所里，借款人只拿復(fù)印件的。
-
房子貸款可以不壓房本。房主需要去不動(dòng)產(chǎn)登記部門做房屋抵押登記，房產(chǎn)證上會(huì)蓋抵押章，同時(shí)銀行會(huì)得到一本由不動(dòng)產(chǎn)登記部門制作的他項(xiàng)權(quán)證，作為抵押登記憑證，而房產(chǎn)證會(huì)留在房主手中。
-
強(qiáng)制拍賣的物資房產(chǎn)，是不可以辦理貸款購(gòu)買的，拍賣房只能全款購(gòu)買。但可以先借款全款購(gòu)買，然后再向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款。
-
外國(guó)人在馬來(lái)西亞購(gòu)房是可以貸款的，目前很多人會(huì)選擇貸款方式來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)，購(gòu)買馬來(lái)西亞房產(chǎn)和國(guó)內(nèi)購(gòu)房貸款一樣。
-
如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年。如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
-
按揭貸款購(gòu)買商品房是需要將房產(chǎn)證抵押給銀行，不然的話沒(méi)有抵押物銀行也無(wú)法辦理貸款。
-
1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料向銀行申請(qǐng)貸款。2、銀行受理。3、評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)(抵押物)進(jìn)行評(píng)估。4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評(píng)估報(bào)告取證審批。5、銀行審批通過(guò)后，辦理房產(chǎn)抵押。6、銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款。7、銀行貸后管理。
-
借款人有完全民事行為能力，有本市有效居留身份證或者本市城鎮(zhèn)正式戶口，有穩(wěn)定的收入，有良好的信用，具有還本付息的能力。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07