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與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。
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辦理抵押貸款需要先向銀行提出貸款申請,銀行會審核個人提交的貸款資料,辦理抵押保險(xiǎn),簽訂抵押合同,最后放款。
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借款人貸款結(jié)清后,持銀行開具的貸款結(jié)清通知單到相關(guān)部門出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》,然后持相關(guān)資料持前往市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)即可。
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給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購房合同到銀行指定的支行辦理。結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,辦理注銷他權(quán),之后房子就是全款房了。
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房貸還清后,借款人需要準(zhǔn)備相關(guān)資料前往市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。
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一般需要購房者填寫一份提前還貸申請表,申請表內(nèi)容包括提前還貸理由、房子所在地、聯(lián)系電話、身份證號、還款存折賬號等基本信息。銀行在接到申請后,一個月左右給予回復(fù)。
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辦貸款的流程取決于貸款主體以及需要辦理貸款的類型。如果是銀行貸款,可以準(zhǔn)備好相關(guān)資料向銀行提出申請。
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房貸還清后,需要辦理房屋抵押權(quán)注銷手續(xù)和貸款結(jié)清證明的手續(xù)。此外,如果在辦理借款時(shí)有買保險(xiǎn),還需要到保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。