離婚按揭房子給對(duì)方怎樣過(guò)戶相關(guān)信息
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二手房辦理按揭需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,想銀行申請(qǐng)貸款提交貸款資料,簽訂貸款合同,辦理房子過(guò)戶抵押手續(xù),銀行放款。
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買(mǎi)房子按揭貸款流程一般需要一個(gè)月。如果是信貸一般時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng),正常審核快的話3-5個(gè)工作日。如果是房屋抵押貸款要慢點(diǎn)一般15-20天。不同的銀行審核流程不一樣。
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買(mǎi)房按揭流程:辦理面簽。報(bào)銀行評(píng)價(jià)。銀行批閱。批閱合格批貸。過(guò)戶后放貸。
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在雙方離婚的時(shí)候,雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理,房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)房屋歸一方所有,并由該方繼續(xù)還貸,給另一方首付部分和婚后還貸部分,以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
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房子有貸款是可以過(guò)戶的,房子的二次交易,就是需要把購(gòu)買(mǎi)時(shí)簽訂的合同和房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、銀行的抵押合同關(guān)系做變更。
離婚按揭房子給對(duì)方怎樣過(guò)戶相關(guān)問(wèn)答