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房貸5.88應(yīng)是房貸的年利率為5.88%，換算成月利率是0.49%。如果月利率為5.88%的話，那么年利率將高達(dá)70.56%，遠(yuǎn)高于正常的房貸利率，銀行房貸是不可能有這么高的利率的。
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申請(qǐng)人的房貸滿一年后，可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。有一些銀行也支持在房貸沒(méi)有滿一年的情況下提前還款，但銀行會(huì)收取一定的違約金。
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房貸還款方式：用戶可以選擇固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自主還款。
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提前還款可以分為幾種不同的方式，全部提前還清可以少交很多利息，但是對(duì)于已交的利息則不退還。部分提前還款也可以減少很多利息。
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房貸還款日期是不確定的，個(gè)人住宅借貸的還款日期是由借貸人和借貸銀行經(jīng)過(guò)借貸合同進(jìn)行約定，一般有按戶定日和統(tǒng)必定日兩種方法。
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全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說(shuō)就是你借了銀行多久的錢(qián)就算多久的利息，可以節(jié)省利息。
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如果在最后還款日之前將本期賬單的金額全部還清，那么不收取利息。如果選擇分期還款的話則會(huì)產(chǎn)生一定的利息。
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如果在最后還款日之前將本期賬單的金額全部還清，那么不收取利息。
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房貸提前還款申請(qǐng)：借款人本人帶借款合同、本人身份證前來(lái)受托貸款行個(gè)貸部進(jìn)行提前還款申請(qǐng)，受托貸款行將審核借款人相關(guān)信息，符合提前還款條件的將在新公積金系統(tǒng)進(jìn)行提前還款申請(qǐng)操作，并打印提前還款單交借款人簽字確認(rèn)。
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