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貸款沒還完可以賣。只要有房產(chǎn)證就算房貸沒還完也可以在二手房交易中進行變賣的,變賣時需要走過橋貸款才可以。
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房子在貸款沒有還完可以賣出去,辦理轉(zhuǎn)按揭,把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限。買賣方來支付剩下貸款,再將房子過戶給買房。
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有車貸沒還完理論上是可以貸款買房的。但是,有貸款沒還完能不能貸款,關(guān)鍵還是要看貸款人的實際情況。要看申請人想要申請哪一種貸款,申請多少額度的貸款,申請貸款的期限是多久。
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一般來說只要沒有發(fā)生過逾期行為,那么是不會影響房貸的,但不同銀行貸款評估標準略有差異,具體還是要看你貸款銀行的評估側(cè)重點。
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如果你只是暫時周轉(zhuǎn)不過來,不妨與銀行聯(lián)系,看看能否申請貸款展期。一般來說,若借款人事出有因,暫時無法還貸,經(jīng)銀行核實后,會給予一定期限的貸款展期。
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房子貸款沒還完是可以賣的。但是需要將房貸轉(zhuǎn)為按揭,然后將剩余的貸款轉(zhuǎn)到新的購房者名下,但是這需要銀行的批準,賣房者需要向銀行申請借貸人的變更。